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Appartement à vendre
3 pièces • 58,79 m2 Rouen

  • Duplex
  • Bon état

150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 599 €

Réf. Orpi : 99bd6ab4-c6ee-4c91-96b0-88c3a275d138

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,79 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Idéal investisseur - Duplex F3 59m² vendu loué à Rouen. Duplex F3 vendu loué – Quartier Croix de Pierre à Rouen

Situé au sein d’une petite copropriété, ce F3 en duplex de 58.79m² bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier recherché de la Croix de Pierre, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du conservatoire de Rouen.

Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 790 € par mois, dont 90 € de charges locatives, garantissant une rentabilité nette d’environ 5 %, offrant un investissement immédiatement rentable.

Il se compose :

Au rez-de-chaussée : d’un beau séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d’un îlot central.

À l’étage : deux chambres avec rangements, une salle de douches, WC.

Charges de copropriété : 1 599 € / an
Taxe foncière : 766€

Un investissement clé en main dans un secteur attractif de Rouen.

Pour en savoir plus contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1600 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 58,79 m2

150 000 €

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  • Vente de neuf
38 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen

02 35 88 52 10

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-rouen-76000-99bd6ab4-c6ee-4c91-96b0-88c3a275d138/ 0 5 11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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