Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 52 m² Rouen

Bon état

84 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e58fe2c-7b33-441e-8ef4-2dead0e08834

L'essentiel

3 pièces
Surface 52 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Nous vous présentons un nouvel appartement de type T3 actuellement disponible à la vente .

D'une superficie de 52,92 m², ce bien est situé au 3ème étage avec entresol et bénéficie, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que de deux chambres avec dressing. Il est complété par une cave et un grenier privatif, idéal pour stocker.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en catégorie E.

Cet appartement est vendu loué, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un investissement locatif. Le loyer actuel s'élève à 530 € , auxquels s'ajoutent 140 € de charges.

Concernant les aspects financiers et de copropriété :

- Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux.
- La taxe foncière est de 1 077 € par an.

Je reste à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information ou pour organiser une visite de ce bien.
https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr