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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 113,60 m2 Saint-Cyprien

  • Neuf
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499 000 € prix indicatif

  • Copropriété de 70 lots

Réf. Orpi : 1f6f8253-d782-497e-acab-8b3d70cff5c6

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 113,60 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 89,40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Programme neuf Blue Garden – Saint-Cyprien. Lancement commercial – Livraison prévue avant l’été 2027

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Cyprien Village, la résidence Blue Garden vous propose un cadre de vie paisible et contemporain, au cœur d’un environnement arboré, tout en restant proche des commodités.
Résidence intimiste de standing de seulement 26 appartements, à l’architecture moderne et élégante, répartis sur 3 niveaux avec ascenseur.
Des logements du T2 au T4, avec de grandes terrasses, espaces extérieurs privatifs, et stationnements en garage ou place de parking.
Appartement T4 en rez-de-jardin (Réf. 001)
Ce bien exceptionnel vous propose :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 7 m de long et un jardin privatif :
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing
- Deux salles d’eau, WC séparés
- Garage privé de 15 m² accolé à l'appartement

Prestations de qualité :
️ Chauffage par pompe à chaleur gainable
️ Ballon thermodynamique individuel
️ Cuisine équipée, brasseurs d’air, volets roulants électriques
️ Salle d’eau aménagée avec meuble, vasque, miroir, faïence murale et WC suspendu
️ Isolation thermique et phonique performante
️ Hall sécurisé avec visiophone et vigik

Travaux prévus : 1er trimestre 2026
Livraison : avant l’été 2027

Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif serein dans un secteur prisé de la côte catalane.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la plaquette commerciale, les plans et les disponibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 113,60 m2

499 000 € * prix indicatif

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Quai Arthur Rimbaud
66755 Saint Cyprien Plage

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-saint-cyprien-66750-1f6f8253-d782-497e-acab-8b3d70cff5c6/ 0 5 107 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 3 113.6m2 à Saint-Cyprien vignette-1
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