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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85 m2 Allauch

  • Parfait état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 58bde4d2-b78c-4867-8c36-dc1883fdd0d5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. A vendre exclusivement par nos soins, ALLAUCH secteur les Aubagnens :
Superbe appartement T4 de 85m2 en bas de villa qui sera vendu entièrement rénové par un professionnel.
Jardin privé de 250m2 avec 2 stationnements et cave.
Au calme absolu et dans un secteur résidentiel, découvrez ce bien atypique et rare à la vente ;
Comme dans une maison, il est composé d'un séjour / salle à manger de 36m2 et d'une cuisine de 12m2, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, son agencement est fonctionnel et les espaces sont optimisés.
Il possède une cheminée pour les soirées d'hiver.
Son jardin exposé sud et est vous permettra de profiter des belles journées d'été.
Copropriété de 2 lots d'habitations
Charges copropriété faibles : 50€ / mois
Mandat n° PF001
Fin des travaux : avril 2026
Visuels de projections 3D permettant de se projeter après travaux. Bien vendu non meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 187 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 187

Ancien DPE

Émissions GES E 57

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 85 m2

365 000 €

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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t4-allauch-13190-58bde4d2-b78c-4867-8c36-dc1883fdd0d5/ 0 5 412 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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