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La relation Humaine de proximité alliée aux innovations digitales pour votre projet immobilier.

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ORPI Agence du Village : Votre Partenaire de Confiance pour vos Projets Immobiliers à Marseille 12ème

La Relation Humaine et l'Innovation Digitale au Service de votre Patrimoine

Vous possédez un bien immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille et souhaitez le louer, le faire gérer ou le vendre ? Chez ORPI Agence du Village, nous combinons l'expertise locale et les innovations digitales pour offrir une gestion immobilière efficace et sur mesure. Reconnus parmi les 150 meilleures agences du réseau ORPI sur plus de 1350 au niveau national, nous sommes votre partenaire de confiance pour la gestion locative et les transactions immobilières à Marseille 12.

Vendez votre Bien Immobilier avec Confiance

Projetez-vous de vendre votre maison ou appartement dans le 12ème arrondissement de Marseille ? Nos conseillers immobiliers, forts d'une connaissance approfondie du marché local, vous accompagnent à chaque étape de la vente. Grâce à des outils innovants et une approche personnalisée, nous assurons une visibilité maximale de votre bien et attirons des acheteurs sérieux, garantissant ainsi le succès de votre transaction.

Découvrez le Charme du 12ème Arrondissement de Marseille

Le 12ème arrondissement de Marseille est idéal pour les acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie exceptionnelle. ORPI Agence du Village propose une sélection exclusive de biens immobiliers, allant de charmantes maisons à des appartements modernes, tous situés dans des quartiers paisibles et dynamiques. Chaque bien bénéficie de notre expertise et de notre engagement à offrir des solutions adaptées à vos besoins.

Maximisez la Valeur de votre Patrimoine avec ORPI Agence du Village

En choisissant ORPI Agence du Village pour la gestion ou la vente de votre bien immobilier à Marseille 12, vous profitez d'un réseau étendu et de stratégies de vente innovantes. Nos méthodes personnalisées visent à maximiser la visibilité de votre bien immobilier et faire la différence sur un marché concurrentiel.

Transformez Chaque Opportunité en Succès

Avec ORPI Agence du Village, transformez chaque opportunité en succès dans le 12ème arrondissement de Marseille. Notre équipe dévouée s'assure que votre bien immobilier bénéficie du meilleur accompagnement possible, en alliant expertise, proximité et innovation.

Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite.

En tant que professionnels nous travaillons sur toutes les communes de marseille mais plus particulièrement marseille-12-montolivet, marseille-12-saint-jean-du-desert, marseille-12-saint-barnabe, marseille-12-les-trois-lucs, marseille-12-les-caillols, marseille-12-petit-bosquet, marseille-04-la-blancarde, marseille-12-beaumont.

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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Interlocuteur(trice), sympathique, sérieux, réactif, efficace, compétent, aussi bien dans la recherche d’un locataire que dans celle d’un acheteur pour nos 2 appartements. Très satisfaits du service location et du service vente.

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Service parfait, grande disponibilité et échanges très agréables et efficaces

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      • - Location Saisonnière
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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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