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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 84,22 m2 Aubagne

  • Bon état

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5cd68d47-5ce6-4a38-bde8-a623879ea287

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,26 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,83 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T4/5 À Vendre. Achat/Vente 13400 AUBAGNE RÉSIDENCE LES TUILERIES.

EN EXCLUSIVITE. A VENDRE appartement de type 4/5 lumineux de 92m2 au sol et 84m2 loi carrez, idéalement situé, au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre-ville et des centres d'intérêt. Cet appartement de bonne tenue, construit dans les années 1973, offre un bel espace de vie composé d'un grand séjour chaleureux de 33m2 donnant sur terrasse et balcon ensoleillés exposition sud-ouest, d'un cellier, d'un espace nuit desservant 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec cabine de douche. Vous apprécierez la terrasse agréable pour les moments de détente et les nombreux parking privatifs à la résidence qui facilitent le stationnement au quotidien.

L'emplacement est un atout majeur : à deux pas des commerces, proche des écoles — pratique pour les familles — et desservi par les transports en commun, tout est accessible à pieds sans contrainte. L'immeuble, bien entretenu, avec gardien, garantit un cadre de vie agréable au cœur d'Aubagne.

Prix attractif : 239 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne. M/1489

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2310 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un spacieux séjour avec parquet et accès à un balcon. La pièce est baignée de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie moderne. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne

Appartement à vendre - 4 pièces • 84,22 m2

239 000 €

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Le Roy Et Roche Associés

  • Vente
  • Location
  • Achat
217 Rue Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/paradis/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un spacieux séjour avec parquet et accès à un balcon. La pièce est baignée de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie moderne. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel, avec des immeubles d'habitation et des collines en arrière-plan. Le garde-corps orange apporte une touche de couleur vive à l'ensemble. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Ce lumineux appartement offre un grand séjour avec parquet et accès à un balcon. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Des radiateurs électriques sont présents pour le chauffage. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel ensoleillé. La rambarde en verre orange et les finitions modernes suggèrent un bien immobilier de standing, idéal pour profiter de l'extérieur. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente une pièce vide avec un mur texturé en briques claires et un sol en parquet. Une fenêtre avec des stores orange et des rideaux bleus est visible, ainsi qu'un radiateur blanc. La pièce semble prête à être aménagée. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette chambre dispose d'un grand placard avec portes miroirs, d'un radiateur blanc et de parquet. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs clairs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. La pièce semble prête à être aménagée. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, un lavabo élégant avec un plan de travail en marbre, et des rangements intégrés. Les finitions de haute qualité et le design soigné offrent un espace de détente luxueux. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'armoires en bois clairs, d'un plan de travail en carrelage et d'une plaque de cuisson moderne. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
  • Cette photo présente un balcon avec un garde-corps orange translucide et un plancher en bois. La vue donne sur un paysage urbain avec des bâtiments et un ciel bleu clair. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne
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    Ce lumineux appartement offre un spacieux séjour avec parquet et accès à un balcon. La pièce est baignée de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie moderne. Le Roy Et Roche Associés - Aubagne

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