Appartement à vendre
4 pièces •
Auribeau-sur-Siagne
- Neuf
499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 113 lots
Réf. Orpi : ebd87a22-87aa-4059-a02b-76eaa268b0f0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 75,76 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 24,32 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Situé au dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement de 75,76 m² offre une opportunité rare à Auribeau-sur-Siagne. Bénéficiant d'une configuration offrant trois chambres, cet ensemble se distingue par sa luminosité généreuse et son positionnement privilégié. Construit en 2026 aux normes actuelles, le bien présente un état neuf et un confort optimal pour accueillir une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie dans un cadre paisible.
L'agencement intérieur privilégie la vie quotidienne avec soin et réflexion. Trois chambres confortables offrent des espaces généreux à chaque occupant, idéals pour une famille ou du télétravail. Une salle de bain et une salle d'eau séparée facilitent la circulation matinale en famille. La cuisine libre permet d'aménager cet espace selon vos préférences et vos besoins spécifiques, sans contrainte de conception préalable, pour une personnalisation totale.
Les prestations techniques garantissent un cadre de vie sain, économe et durable. Conforme aux normes RT 2012, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal toute l'année. La performance énergétique affichée en classe A limite sensiblement vos consommations d'énergie et vos charges mensuelles. Le double emplacement de parking en sous-sol, facilement transformable en box fermé, complète utilement cette acquisition.
L'extérieur magnifie cette propriété avec une terrasse de 102 m² offrant luminosité, détente et bien-être. Auribeau-sur-Siagne propose un environnement calme, éloigné de l'agitation urbaine tout en restant accessible aux commodités essentielles. Les commerces et services locaux assurent une vie pratique sans compromis. Livraison immédiate, emménagez sans attendre avec les frais de notaire offerts par le promoteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 42 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
42
1
1
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06210 Mandelieu La Napoule
