Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes-Maritimes

Immobilier des Alpes-Maritimes

Il y a actuellement 63 agences en Alpes-Maritimes, 2688 biens à acheter et 481 biens à louer

Alpes-Maritimes en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Alpes-Maritimes
    Comparé à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    2 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    55 %
    54 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1973
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    24 %
    17 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    17 %
    13 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    9 %
    11 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    26 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    12 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    25 %
    41 %
  • Appartements

    Part des appartements

    75 %
    59 %

2-Habitants

  • Critères
    Alpes-Maritimes
    Comparé à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    250 hab/km²
    160 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    21 %
    23 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    50 %
    50 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    29 %
    27 %
  • Age moyen

    Age médian

    44 ans
    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    1 082 020 habitants
    4 935 590 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 490 euros / mois
    2 460 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    50 %
    49 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    50 %
    51 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    25 %
    24 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    13 %
    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    49 %
    51 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    73 %
    77 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    15 %
    17 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    19 %
    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Alpes-Maritimes
    Comparé à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    27 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    4287,2 km²
    31673,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    900 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2690 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4 équip./km²
    4,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    91 %
    94 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    3,98 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Alpes-Maritimes
    Comparé à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,7 étab./km²
    2,5 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    25 020
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    6 494
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    1 730
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Alpes-Maritimes
    Comparé à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,8 tous les 100m
    1,3 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    10 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -1 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    9 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    750 hab./généraliste
    800 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    4 004
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    24 790 commerces de proximité
    101 520 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Alpes-Maritimes
    Comparé à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Alpes-Maritimes
    Comparé à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    54,4 pour 1 000 habitants
    11,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    8,2 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Alpes-Maritimes
    Comparé à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Résidences

    Nombre de résidences

    741 303 résidences
    2 918 982 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    31 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    26 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    36 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    7 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    3 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    35 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    14 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    41 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    5 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Alpes-Maritimes
    Comparé à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Alpes-Maritimes
    Comparé à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    2 147
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    73
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    5 361
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    143
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    6 321
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    459 751
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    4 416
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    355 513
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone NA)
    NA

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Guide immmobilier ORPI de Alpes-Maritimes

  • 01

    Les Alpes-Maritimes, le plaisir sous toutes ses formes

    Dans l’imaginaire collectif, certaines villes des Alpes-Maritimes évoquent des destinations vacances : Nice, Cannes, Antibes, Menton… Sur la Côte d’Azur, les criques discrètes alternent avec les grandes plages, les stations balnéaires accueillent de nombreux touristes en quête d’un soleil généreux et d’un cadre enchanteur. Mais la flatteuse réputation des Alpes-Maritimes ne se joue pas seulement le long des côtes. L’arrière-pays niçois regorge de villages de caractère, tandis que le massif des Alpes et ses 15 stations de ski reçoivent les amateurs de sensations fortes. Le Mercantour, l’un des plus beaux parcs naturels de France, est un paradis pour les randonneurs et les amoureux de sensations fortes.
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