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Appartement à vendre
4 pièces • 114,70 m2 Gif-sur-Yvette

  • Parfait état

1 045 500 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 020 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e8592499-6246-42ec-ad83-0ec3dcb2a26b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114,70 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 65 m²

  • Séjour 48,60 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Appartement d'exception - À Vendre -115 m2. Appartement d’exception à Gif-sur-Yvette – Luminosité, volumes généreux et confort raffiné.
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER B, cet appartement unique en son genre vous accueille dans un cadre paisible et privilégié.
Distribué de plain-pied sur 115 m², il séduit par ses espaces ouverts et harmonieux. La pièce de vie spacieuse offre 48 m² dédiés à la convivialité grâce à sa cuisine ouverte de plain-pied avec la terrasse.
Côté nuit, trois chambres confortables ouvertes sur le jardin, dont une suite parentale avec salle de bains, salle de douche.
La terrasse est prolongée d’un jardin privatif de 65 m² paysagé et arboré à l’abri des regards.
La résidence à énergie positive (BEPOS) allie le bien être été / hiver et la sobriété énergétique. Les charges mensuelles, incluant le chauffage, restent contenues à 224 €/mois. Les finitions sont soignées, les matériaux choisis avec goût et les équipements communs pensés pour le bien-être au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 020 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 87 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 87

Ancien DPE

Émissions GES C 20

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 307 € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 114,70 m2

1 045 500 €

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Consilium

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8 Rue Amodru
91190 Gif Sur Yvette

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t4-gif-sur-yvette-91190-e8592499-6246-42ec-ad83-0ec3dcb2a26b/ 0 5 193 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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