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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Les Vans

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7f74423b-4bdb-4ed4-98b0-ea9ad225ac16

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 65,38 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,56 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur LES VANS
A proximité immédiate du centre des Vans – Appartement lumineux avec terrasse

Idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville des Vans, dans une petite copropriété , découvrez cet appartement en bon état général, situé au rdc de l'immeuble, idéal aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif pérenne.

Les atouts du bien :
- Pièce de vie conviviale : Un séjour lumineux bénéficiant d'une cuisine aménagée entièrement ouverte sur le salon.
- Espace nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Extérieur : Une agréable terrasse privative vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
- Confort & Équipements : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible.
- Cave de 25m²

Immeuble calme et bien entretenu sans charges de copropriété. Une belle opportunité au cœur du secteur prisé des Vans, proche de tous les commerces, écoles et services. Actuellement loué, libre à partir du 31/03/2027.

À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

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353 avis clients
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Informations

  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, avec un salon confortable doté d'un canapé d'angle et une cuisine fonctionnelle. La décoration simple et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un salon accueillant doté de canapés colorés et d'une table basse. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Les placards en bois offrent un grand espace de rangement. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cet appartement offre une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux. La décoration est simple et soignée, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit double, d'une armoire spacieuse et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Le chauffage mural assure le confort. Idéale pour un espace de vie pratique. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une commode et d'une fenêtre. Le tapis bleu ajoute une touche de couleur à l'espace. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette chambre simple et fonctionnelle comprend un lit, un bureau avec un ordinateur et une fenêtre. Elle est idéale pour un étudiant ou une personne seule. La pièce est lumineuse et bien entretenue. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un grand miroir et une douche. La pièce est bien éclairée et dispose d'une décoration sobre et élégante. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin, comprenant des tables et des chaises. La décoration utilise des canisses pour délimiter l'espace, créant une ambiance extérieure agréable. Agences Estival & Sautel - Les Vans
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    Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, avec un salon confortable doté d'un canapé d'angle et une cuisine fonctionnelle. La décoration simple et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Agences Estival & Sautel - Les Vans

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