Immobilier Les Vans

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Les Vans est une ville de 2 770 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Les Vans est une ville animée avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Les Vans en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Les Vans	Comparé au département Ardèche
Type de maison	Maisons anciennes	Maisons récentes
Densité de logements	1 log/ha	<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	55 % 55 %%	67 % 67 %%
Ancienneté du logement	1965	1970
Résidences secondaires	21 % 21 %%	18 % 18 %%
Petites surfaces (<40 m2)	9 % 9 %%	5 % 5 %%
Logement social HLM	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Taxe habitation	25 % 25 %%	21 % 21 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	17 % 17 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	20 % 20 %%	19 % 19 %%
Maisons	66 % 66 %%	75 % 75 %%
Appartements	34 % 34 %%	25 % 25 %%

2-Habitants

Critères	Les Vans	Comparé au département Ardèche
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	90 hab/km²	60 hab/km²
Enfants et adolescents	18 % 18 %%	23 % 23 %%
Adultes	41 % 41 %%	48 % 48 %%
Personnes âgées	42 % 42 %%	29 % 29 %%
Age moyen	51 ans	43 ans
Nombre d'habitants	2 770 habitants	318 410 habitants
Taille des ménages	2 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 830 euros / mois	2 210 euros / mois
Cadres	49 % 49 %%	45 % 45 %%
Employés et ouvriers	51 % 51 %%	55 % 55 %%
Retraités	38 % 38 %%	27 % 27 %%
Chômage	17 % 17 %%	13 % 13 %%
Lieu de travail	60 % 60 %%	31 % 31 %%
Transport vers lieu de travail	74 % 74 %%	86 % 86 %%
Croissance démographique	-1 % -1 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	23 % 23 %%	15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	15 % 15 %%	14 % 14 %%

3-Environnement

Critères	Les Vans	Comparé au département Ardèche
Type de quartier		ND
Type de paysage	Campagne	Campagne
Distance à l'aéroport	74 km	48 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	31,5 km²	5552,7 km²
Pluie	1153 mm par an	1090 mm par an
Ensoleillement	2374 heures par an	2230 heures par an
Terrains et salles de sport	6,4 équip./km²	6,7 équip./km²
Espaces verts et jardins	97 % 97 %%	97 % 97 %%
Transports publics	0,9 tran./km²	4,81 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Quasiment tout type d'établissement	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Très animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Desservi	ND
Tranquilité	Vivant	ND

4-Education

Critères	Les Vans	Comparé au département Ardèche
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	5,5 étab./km²	3,4 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	115
Classes préparatoires	0	27

5-Commerces

Critères	Les Vans	Comparé au département Ardèche
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,4 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	2,4 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	6 % 6 %%	8 % 8 %%
Croissance des étab. industriels	-2 % -2 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	3 % 3 %%	4 % 4 %%
Médecins généralistes	400 hab./généraliste	1070 hab./généraliste
Agences Immobilières	7	172
Nombre de commerces de proximité	110 commerces de proximité	4 960 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Les Vans	Comparé au département Ardèche
Maire	Jean-Paul Manifacier (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	57,5 % 57,5 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	72,77 % 72,77 %%	62,37 % 62,37 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	27,23 % 27,23 %%	37,63 % 37,63 %%

7-Sécurité

Critères	Les Vans	Comparé au département Ardèche
Atteintes aux biens	20,4 pour 1 000 habitants	4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4,7 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Les Vans	Comparé au département Ardèche
Résidences	2 051 résidences	191 785 résidences
Chauffage central collectif	6 % 6 %%	8 % 8 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	31 % 31 %%	45 % 45 %%
Chauffage tout électrique	42 % 42 %%	25 % 25 %%
Autre type de chauffage	20 % 20 %%	22 % 22 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Gaz de ville et de réseau	2 % 2 %%	17 % 17 %%
Fioul (mazout)	27 % 27 %%	27 % 27 %%
Electricité	46 % 46 %%	29 % 29 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	5 % 5 %%	3 % 3 %%
Autre combustible	20 % 20 %%	23 % 23 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Les Vans	Comparé au département Ardèche
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme	NA
Sismicité	faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	8	NA
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (62 jours en 2009), Inondations et coulées d	NA

10-Logement

Critères	Les Vans	Comparé au département Ardèche
Nombre de permis de construire	31	2 552
Nombre de permis d'aménager	0	78
Nombre de déclaration préalable	41	4 504
Nombre de permis de démolir	1	27
Total nombre de logements autorisés	45	2 315
Total surface en m² de logements autorisés	3 994	233 370
Total nombre de logements commencés	12	1 794
Total surface en m² commencés	1 027	197 661
Potentiel immobilier	Marché immobilier détendu (zone C)	NA