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Appartement à vendre
4 pièces • 66,06 m2 Lyon 7

  • Parfait état

252 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b7317eb-8c41-474f-96f2-8a95f0997bd9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 66,06 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,58 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Boulevard Yves Farge, à l'angle de la rue des Girondins, dans un immeuble des années 60 entretenu (toiture en 2026), à proximité des commerces, venez découvrir en rdc surélevé cet appartement 4 pièces composé d'une entrée, d'un cuisine aménagée semi US sur un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants.
l'appartement a été intégralement rénové : cuisine, salle d'eau, peintures et sols, double vitrage.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz grâce à une chaudière récente. L'appartement est traversant et est lumineux grâce à l'absence de vis à vis.
En sous-sol, vous disposerez d'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 291 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec parquet au sol. La pièce principale est spacieuse et donne accès à une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Saxe Immobilier - Lyon 7

Appartement à vendre - 4 pièces • 66,06 m2

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Saxe Immobilier

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  • Location
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  • Achat
41 Cours Gambetta
69003 Lyon

04 81 13 35 55

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4.7 https://www.orpi.com/saxegambetta/ 0 5 335 avis clients
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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec parquet au sol. La pièce principale est spacieuse et donne accès à une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs épurés et un plan de travail en bois clair. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéale pour un espace de vie pratique et esthétique. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur la rue. Le parquet et le radiateur blanc ajoutent une touche de modernité à cet espace épuré, idéal pour un projet de décoration personnalisé. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires murales blanches, un plan de travail en bois clair et des espaces de rangement intégrés. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce de la maison. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec des murs blancs épurés et un plancher en bois clair. La pièce est prête à être personnalisée, offrant un cadre idéal pour un nouveau départ. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette pièce, baignée de lumière naturelle grâce à sa large fenêtre, présente un espace épuré avec un radiateur blanc. Un panneau blanc est adossé au mur, suggérant des travaux en cours ou une préparation pour l'aménagement. Le sol en parquet clair apporte une touche de modernité. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur blanc est visible. La pièce est simple et prête à être aménagée. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une porte ouverte révèle une autre pièce. L'éclairage est assuré par un unique plafonnier. L'espace semble prêt à être aménagé. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve une douche à l'italienne, un lavabo suspendu avec un meuble en bois, et un miroir rond. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Saxe Immobilier - Lyon 7
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    Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec parquet au sol. La pièce principale est spacieuse et donne accès à une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Saxe Immobilier - Lyon 7

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