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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 106 m2 Lyon 8

  • Bon état

515 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 259ff9e9-c5f4-48e8-a471-57dc009d4c50

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33,24 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de 106 m² - Garage Double - Cave - Balcon. - Cœur Monplaisir - Rue Docteur Bonhomme -

Idéalement situé à seulement 100 mètres du métro Monplaisir et de la place Ambroise Courtois, dans un environnement vivant et prisé.

Au sein d’un immeuble de 2005, calme et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant de type 4 d’une superficie de 106 m².
Situé au 1ᵉʳ étage, lumineux et en excellent état, il se compose d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’une belle pièce de vie de plus de 33 m², prolongée par un balcon.

L’espace nuit offre 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
De nombreux rangements intégrés et la présence d’une climatisation apportent un vrai confort au quotidien.

Un garage double et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Prix : 515 000 € (frais d’agence inclus)

Une opportunité rare de vivre au cœur d’un quartier recherché, alliant praticité, confort et qualité de vie.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 105 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 105 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1590 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 106 m2

515 000 €

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t4-lyon-8-69008-259ff9e9-c5f4-48e8-a471-57dc009d4c50/ 0 5 211 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 106m2 à Lyon 8 vignette-1
  • Appartement à vendre 4 106m2 à Lyon 8 vignette-2
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ovale en bois entourée de chaises assorties. Un salon avec un canapé rouge vif est visible en arrière-plan. La pièce bénéficie de lumière naturelle filtrée par des rideaux clairs. Ce bien immobilier, situé à Lyon 8, est géré par l'agence Monplaisir Lumière Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, située à Lyon 8. L'agencement comprend des meubles blancs épurés, un plan de travail en marbre et un coin repas convivial. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier met en avant ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Lyon 8, mise en vente par l'agence Monplaisir Lumière Immobilier. La pièce est décorée avec un lit double, une table de chevet, une chaise et un lustre classique. Les murs sont peints en bleu clair, et le parquet ajoute une touche chaleureuse.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse, aménagée avec un lit simple, un bureau et des rangements. La décoration est simple et fonctionnelle. Ce bien est idéalement situé à Lyon 8. L'agence Monplaisir Lumière Immobilier est en charge de sa commercialisation.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Lyon 8, mise en vente par l'agence Monplaisir Lumière Immobilier. On y voit un canapé-lit beige, un bureau avec une chaise colorée et une fenêtre avec des rideaux blancs. Le parquet clair apporte une touche chaleureuse à la pièce.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Lyon 8, gérée par l'agence Monplaisir Lumière Immobilier. On y voit une baignoire, un lavabo double vasque intégré dans un meuble blanc, et un grand miroir avec éclairage. Les murs sont carrelés en blanc avec une frise décorative. L'ensemble est propre et bien entretenu.
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Monplaisir Lumière Immobilier

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69008 Lyon

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