Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 118,84 m² Marseille 11

Bon état

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles : 2 480 €
Procédure en cours

Réf. Orpi : ee502882-b3bd-4892-a6a3-ea7867be8f92

L'essentiel

4 pièces
Surface 118 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 600 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Triple vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement T4 Rez de Jardin - Garage - 13011 Marseille. ORPI vous présente en exclusivité à la vente un vaste appartement en RDJ rénové avec gout de type 4 d'environ 118 m² sur le secteur de Bel Ombre dans le 11 ème arrondissement de Marseille.

Niché dans une vieille batisse Bourgeoise et doté d'une joussance exclusive de 600m² de jardin avec une terrasse de 200 m², vous apprécierez le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines.

Un magnifique hall d'entrée avec une très belle hauteur sous plafond dessert en enfillage un séjour/ salle à manger avec un parquet entretenu et une grande cuisine amménagée et équipée.

Coté nuit : 3 belles chambres avec placards, salle de bain et WC séparé .

Le cachet de ce bien atypique vous séduira également par ses volumes, son extérieur avec ses platanes centenaires, ses dépendances, dont un garage de plus de 34 m² ainsi que son exposition plein Sud.

Proches de toutes les commodités, transports en communs et axes autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 148 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

148 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2270 € (2023, abonnement compris)

L'Agence Des 3 Bastides

04 91 87 50 09

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 118,84 m²

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t4-marseille-11-13011-ee502882-b3bd-4892-a6a3-ea7867be8f92/ 0 5 418 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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