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Appartement à vendre
4 pièces • 91 m2 Vienne

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d2b90213-e132-4713-8cd7-08867b636dfb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,80 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

VIENNE CENTRE – APPARTEMENT T4 DE 91 M² AVEC BALCON ET VUE RHÔNE. Idéalement situé en plein cœur de Vienne, au 3 Place Saint-Pierre, découvrez ce spacieux appartement familial de 91 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Installé au sein d’une copropriété bien entretenue de 1969 équipée d’un ascenseur, ce bien en bon état général séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle :

Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, complété par une cuisine indépendante.

Espace nuit : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail.

Confort & Rangements : Une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un véritable dressing.

Extérieur : Un agréable balcon de 7,70 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le Rhône.

Prestations et annexes :

Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz.

Une cave et un cellier viennent parfaire l’ensemble pour un maximum de rangement.

Un bien rare sur le secteur alliant emplacement central, surface généreuse et vue dégagée.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 294 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Immobilière Saint Nizier

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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

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103 avis clients

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Informations

  • Parking extérieur spacieux, idéalement situé à proximité de bâtiments résidentiels et commerciaux. Offre un accès facile et une solution de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Immobilière Saint Nizier - Vienne
  • Appartement lumineux avec parquet et grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel et la mer. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immobilière Saint Nizier - Vienne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un évier. Les placards noirs offrent un grand espace de rangement. Le sol en parquet et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Immobilière Saint Nizier - Vienne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de surfaces de travail en bois. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur un quartier pittoresque. Immobilière Saint Nizier - Vienne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et radiateur. La fenêtre donne sur un balcon avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Immobilière Saint Nizier - Vienne
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec des étagères modulables. Les finitions soignées et l'éclairage discret suggèrent un environnement bien entretenu, idéal pour l'organisation. Immobilière Saint Nizier - Vienne
  • Cette salle de bain rénovée présente un lavabo moderne en bois, une baignoire carrelée et un sol en mosaïque sombre. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Immobilière Saint Nizier - Vienne
  • Cette pièce lumineuse offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Le parquet et le radiateur blanc s'intègrent harmonieusement dans un décor épuré, prêt à être personnalisé. Immobilière Saint Nizier - Vienne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre offre une vue sur un bâtiment extérieur et un balcon. Immobilière Saint Nizier - Vienne
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois clair et d'un grand radiateur sous une fenêtre offrant une vue sur un bâtiment. Immobilière Saint Nizier - Vienne
  • Ce hall d'entrée présente un design élégant avec des boiseries chaleureuses, des boîtes aux lettres en bois et un escalier en marbre menant à des ascenseurs. Immobilière Saint Nizier - Vienne
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