Immobilier à Vienne, Centre-ville

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Pierre Olivier Immobilier
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27 Rue Victor Hugo
38200 Vienne

04 74 31 64 92

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Vienne est un quartier de 6 380 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vienne
Densité de logements	Centre-ville 5 log/ha	Vienne 7 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 48 % 48 %%	Vienne 41 % 41 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1939	Vienne 1963
Résidences secondaires	Centre-ville 16 % 16 %%	Vienne 14 % 14 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 15 % 15 %%	Vienne 8 % 8 %%
Logement social HLM	Centre-ville 7 % 7 %%	Vienne 28 % 28 %%
Taxe habitation	Centre-ville 27 % 27 %%	Vienne 27 % 27 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Vienne NA
Taxe foncière	Centre-ville 29 % 29 %%	Vienne 29 % 29 %%
Maisons	Centre-ville 22 % 22 %%	Vienne 21 % 21 %%
Appartements	Centre-ville 78 % 78 %%	Vienne 79 % 79 %%
Type de maison	Centre-ville Maisons de ville	Vienne Maisons de ville

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vienne
Densité de population	Centre-ville 757 hab/km²	Vienne 1 293 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 22 % 22 %%	Vienne 24 % 24 %%
Adultes	Centre-ville 61 % 61 %%	Vienne 55 % 55 %%
Personnes âgées	Centre-ville 17 % 17 %%	Vienne 21 % 21 %%
Age moyen	Centre-ville 40 ans	Vienne 41 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 6 604 habitants	Vienne 29 162 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 1,9 personne/ménage	Vienne 2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 2 880 euros / mois	Vienne 2 360 euros / mois
Cadres	Centre-ville 65 % 65 %%	Vienne 50 % 50 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 35 % 35 %%	Vienne 50 % 50 %%
Retraités	Centre-ville 22 % 22 %%	Vienne 27 % 27 %%
Chômage	Centre-ville 12 % 12 %%	Vienne 15 % 15 %%
Lieu de travail	Centre-ville 39 % 39 %%	Vienne 42 % 42 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 67 % 67 %%	Vienne 73 % 73 %%
Croissance démographique	Centre-ville 1 % 1 %%	Vienne 0 % 0 %%
Type de population	Centre-ville Cadres actifs	Vienne Salariés
Pauvreté	Centre-ville 20 % 20 %%	Vienne 20 % 20 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 16 % 16 %%	Vienne 16 % 16 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vienne
Distance à l'aéroport	Centre-ville 8 km	Vienne 9 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville Aucune fleur	Vienne 3 fleurs
Surface	Centre-ville 8,7 Km²	Vienne 22,5 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 3,5 équip/km²	Vienne 7,1 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 77 % 77 %%	Vienne 65 % 65 %%
Transports publics	Centre-ville 0,5 station/km²	Vienne 2,6 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Vienne
Type de paysage	Centre-ville Campagne	Vienne Petite ville et périphérie
Pluie	Centre-ville 863 mm par an	Vienne 863 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 1928 heures par an	Vienne 1928 heures par an
Supermarché	Centre-ville Supermarché à proximité	Vienne Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Vienne Très nombreux
Education	Centre-ville Tout à proximité	Vienne Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Vienne Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Très animée	Vienne Animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Vienne Très nombreux
Transports	Centre-ville Bien desservi	Vienne Desservi
Tranquilité	Centre-ville Vivant	Vienne Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 0	Vienne 2
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 1	Vienne 17
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 5	Vienne 35

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vienne
Ecoles et crèches	Centre-ville 4,5 étab/km²	Vienne 5,3 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 96 % 96 %%	Vienne 96 % 96 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 11	Vienne 36
Universitaires	Centre-ville 237	Vienne 237
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 43	Vienne 43
Classes préparatoires	Centre-ville 0	Vienne 0
Nombre de crèches	Centre-ville 1	Vienne 8

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vienne
Médecins généralistes	Centre-ville 440 hab/médecin	Vienne 710 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Vienne Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,2 tous les 100m	Vienne 0,3 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 2 tous les 100m	Vienne 2,2 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 15 % 15 %%	Vienne 15 % 15 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 2 % 2 %%	Vienne 2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 15 % 15 %%	Vienne 15 % 15 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 25	Vienne 36
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 140 commerces de proximité	Vienne 650 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 40	Vienne 95

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vienne
Maire	Centre-ville Thierry KOVACS (18/05/2020)	Vienne Thierry KOVACS (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 51,6 % 51,6 %%	Vienne 51,6 % 51,6 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 71,46 % 71,46 %%	Vienne 71,46 % 71,46 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 28,54 % 28,54 %%	Vienne 28,54 % 28,54 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vienne
Atteintes aux biens	Centre-ville 52,2 pour 1 000 habitants	Vienne 52,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 7,8 pour 1 000 habitants	Vienne 7,8 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vienne
Résidences	Centre-ville 4 070 résidences	Vienne 15 694 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 28 % 28 %%	Vienne 28 % 28 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 49 % 49 %%	Vienne 49 % 49 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 19 % 19 %%	Vienne 19 % 19 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 4 % 4 %%	Vienne 4 % 4 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 5 % 5 %%	Vienne 5 % 5 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 61 % 61 %%	Vienne 61 % 61 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 8 % 8 %%	Vienne 8 % 8 %%
Electricité	Centre-ville 22 % 22 %%	Vienne 22 % 22 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 1 % 1 %%	Vienne 1 % 1 %%
Autre combustible	Centre-ville 3 % 3 %%	Vienne 3 % 3 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vienne
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Vienne Oui
Type de risque	Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Vienne Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville modérée	Vienne modérée
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 16	Vienne 16
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Gliss	Vienne Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Gliss

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vienne
Potentiel immobilier	Centre-ville B2	Vienne B2
Nombre de permis de construire	Centre-ville 75	Vienne 75
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 1	Vienne 1
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 199	Vienne 199
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 9	Vienne 9
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 137	Vienne 137
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 11 583	Vienne 11 583
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 50	Vienne 50
Total surface en m² commencés	Centre-ville 6 016	Vienne 6 016

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