Appartement à vendre
4 pièces • 82,46 m² Villefranche-sur-Saône

À rafraîchir

275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 90 lots
Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 42b2626b-4fa1-46e0-8aad-2e8764f0ccf1

L'essentiel

4 pièces
Surface 83 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 97 m²
Séjour 23,50 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Rare à Villefranche : appartement T4 avec deux jardins privatifs. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d’une résidence récente (2001), calme et sécurisée, découvrez ce T4 de 83 m² en rez-de-jardin, un bien rare qui séduit par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fluide et agréable :
une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin exposé plein sud, trois chambres confortables et une salle de bains.
Une configuration évolutive permet également d’ouvrir l’une des chambres sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie encore plus généreuse.

Un extérieur exceptionnel pour un appartement, vous profitez de 143 m² de jardins privatifs, répartis intelligemment :
Un jardin côté nord (97 m²), idéal pour un espace jeux ou un coin potager
Un jardin plein sud (46 m²), parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis

Un confort particulièrement recherché, offrant une vie de plain-pied, sans escaliers, avec l’agrément d’un véritable espace extérieur sécurisé.

Cave et garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien et facilitent le quotidien.

Emplacement privilégié : écoles, commerces, transports et accès routiers à proximité immédiate, tout en conservant le calme d’une résidence bien tenue.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un couple souhaitant anticiper l’avenir, des jeunes retraités en quête de confort, ou une famille avec un enfant recherchant espace et extérieur.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 131 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

131 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1540 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

L'Immobilière Du Marché

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 82,46 m²

275 000 €

Appeler

En savoir plus sur le quartier Centre-ville

En savoir plus sur le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

L'Immobilière Du Marché

Vente
Location
Gérance locative
Immobilier professionnel
Achat

293 Rue De Thizy
69400 Villefranche

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t4-villefranche-sur-saone-69400-42b2626b-4fa1-46e0-8aad-2e8764f0ccf1/ 0 5 292 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.