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Appartement à vendre
4 pièces • 82,46 m2 Villefranche-sur-Saône

  • À rafraîchir

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 90 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 42b2626b-4fa1-46e0-8aad-2e8764f0ccf1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 97 m²

  • Séjour 23,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

T4 en rez-de-jardin avec 143 m² d’extérieurs. Situé à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, dans une résidence récente (2001) calme et sécurisée, cet appartement T4 de 83 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare sur le secteur grâce à ses deux jardins privatifs totalisant 143 m² d’espaces extérieurs.

L’agencement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine séparée, d’un séjour donnant sur le jardin exposé sud, de trois chambres, et d’une salle de bains.

Un atout supplémentaire : la possibilité d’ouvrir une chambre sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie.

Les extérieurs constituent un véritable coup de cœur :
Un jardin de 97 m² au nord, parfait pour un espace jeux.
Un jardin de 46 m² au sud, idéal pour repas, détente et réception.

Cave et garage en sous-sol sécurisés viennent compléter ce bien, très pratique au quotidien.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes de communication.

Une opportunité rare pour profiter du confort d’un appartement avec l’agrément d’un véritable espace extérieur privatif.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1540 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 4 pièces • 82,46 m2

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L'Immobilière Du Marché

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
293 Rue De Thizy
69400 Villefranche

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t4-villefranche-sur-saone-69400-42b2626b-4fa1-46e0-8aad-2e8764f0ccf1/ 0 5 292 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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