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L'Immobilière Du Marché

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Une agence appréciée par ses clients !
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Note moyenne de 4,7/5 sur Google

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Nous sommes convaincus que la confiance ne s’impose pas !
Elle se construit, en toute liberté !

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Orpi l'Immobilière du Marché, l’agence qu’il vous faut pour réussir !

Photo de notre agence à Villefranche

Notre agence à Villefranche

Orpi l’Immobilière du Marché à Villefranche-sur-Saône

Alliez expertise locale et puissance nationale avec le réseau Orpi.

Vous avez un projet immobilier à Villefranche-sur-Saône, Gleizé, Limas, Arnas, Anse ou Porte des Pierres Dorées ? Achat, vente, location ou gestion locative : Orpi l’Immobilière du Marché est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, avec bienveillance et professionnalisme.

Une équipe locale, engagée et à votre écoute

Notre agence, située au cœur de Villefranche depuis bientôt 20 ans, est composée de conseillers passionnés, chacun spécialisé dans son domaine (transaction, location, gestion locative). Grâce à leur connaissance fine du marché caladois, ils vous accompagnent avec une approche sur-mesure, adaptée à vos objectifs.

Un service sur-mesure, des outils innovants

  • Estimation gratuite et précise de votre bien, réalisée par un professionnel de terrain ;
  • Diffusion optimale grâce à notre réseau Orpi et à des outils digitaux performants ;
  • Accompagnement complet : de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire ;
  • Gestion locative sans stress : on s’occupe de tout, vous restez serein ;

 Pourquoi choisir Orpi l’Immobilière du Marché ?

  • Ancrage local fort et équipe réactive ;
  • Expertise reconnue à Villefranche-sur-Saône et dans tout le Beaujolais ;
  • Visibilité nationale via le réseau ORPI ;
  • Une approche humaine : chaque projet est unique, chaque client est important ;

Ils nous font confiance pourquoi pas vous ?

Chez Orpi L’Immobilière du Marché, la satisfaction client est notre plus grande fierté. Écoute, réactivité, accompagnement personnalisé... Nos clients en parlent mieux que nous :

⭐⭐⭐⭐⭐ “Un accompagnement sérieux et humain du début à la fin. Merci à toute l’équipe !”
⭐⭐⭐⭐⭐ “Professionnalisme, rigueur et bienveillance… Je recommande les yeux fermés !”

Retrouvez tous nos avis Google juste ici !

Contactez-nous pour une estimation ou un rendez-vous personnalisé

Notre équipe vous accueille à Villefranche-sur-Saône et vous guide dans la concrétisation de vos projets immobiliers, qu’ils soient personnels ou patrimoniaux.

Orpi l’Immobilière du Marché – Votre projet, notre mission.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

296 avis clients
Opinion System

Des très bon Professionnels et toujours à l'écoute.

4.3

Prise en charge complète de la vente de mon bien avec un grand professionnalisme : Mise en valeur du bien, disponibilité et écoute.

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      L'Immobilière Du Marché

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      • - Location
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      • - Immobilier professionnel
      293 Rue De Thizy
      69400 Villefranche
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      Nos horaires

      Samedi uniquement sur rendez-vous, nous sommes joignable au 04.74.65.90.90

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Comment choisir mon local commercial ?

      Le choix de votre local commercial est crucial car il influence grandement la rentabilité de votre activité. Ainsi, selon le profil de votre entreprise, plusieurs critères sont à prendre en compte :
      • L’emplacement est primordial et doit correspondre à votre activité : zone commerçante, artisanale ou industrielle ;
      • Le coût doit être en adéquation avec votre business plan ;
      • La taille et le type de locaux doivent correspondre à ce dont vous avez besoin.

      Enfin, gardez en tête que le local commercial que vous occupez reflète l’image de votre entreprise.

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