Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85 m² Villefranche-sur-Saône

Parfait état

290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b7e0d131-c26d-43f4-84c8-dc16caf42f51

L'essentiel

4 pièces
Surface 85 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 37 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

À VENDRE : Appartement de 85m2, 3 chambres, balcon, cave et garage en sous-sol sécurisé. Découvrez ce magnifique appartement de 85 m², baigné de lumière, idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans un secteur particulièrement recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, du marché couvert (5 minutes à pied), des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2007, cet appartement en excellent état séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, se compose d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte. Conviviale et fonctionnelle, elle se prolonge par un balcon de plus de 15 m² offrant une vue dégagée.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon. Une autre salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter l'espace nuit.

Une cave et un garage sécurisé en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire.

Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, confort moderne et beaux espaces extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr