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Appartement à vendre
7 pièces • 200 m2 Lyon 7

  • Parfait état

895 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : d31c2f9c-eea4-4e79-8ce8-759f81b540f8

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 62,31 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Lyon 7 Berthelot /Rhône- bel ancien rénové familial. Lyon 7 – Avenue Berthelot (début)
Dans un très bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur, découvrez ce vaste appartement familial de 200 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage.
Dès l’entrée, le charme opère : parquets, hauteurs sous plafond, huisseries et jalousies neuves offrent un cadre élégant et lumineux.
Au sud, une enfilade accueillante relie entrée, séjour et cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
L’appartement propose 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes.
Originalité et atout majeur : la 5ᵉ chambre est aujourd’hui aménagée en studio indépendant (coin cuisine, salle d’eau et WC) communiquant avec le logement principal — parfait pour accueillir un jeune adulte, un(e) au pair, un parent ou pour générer un revenu locatif.
Les prestations sont soignées : électricité refaite, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, excellente performance énergétique (B).
Exposition sud sur les pièces de vie, est sur la majorité des chambres, et nord pour le studio.
En complément : 2 caves, 2 greniers et possibilité de stationnement à 4 min à pied dans un parking municipal (voiture ou vélo).
Ici, tout est réuni pour une vie citadine épanouie : commerces, écoles, restaurants et transports au pied de l’immeuble, dans un quartier vivant et recherché.
Un bien rare, aux multiples possibilités : grande famille, famille recomposée, location partielle… À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 106 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 7 pièces • 200 m2

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28 Rue Bossuet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t7-lyon-7-69007-d31c2f9c-eea4-4e79-8ce8-759f81b540f8/ 0 5 290 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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