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Bureau à vendre
1 150 m2
BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
2 500 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 2.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 69_2416
L'essentiel
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Surface 1 150 m²
L'avis de l'agent
Belleville-en-Beaujolais Immeuble de rapport de haut standing avec locataire premium
Découvrez cet immeuble de rapport haut de gamme, idéalement situé à Belleville-en-Beaujolais, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
Le bâtiment bénéficie d'une qualité de construction et de prestations de haut standing, ainsi que d'une localisation stratégique au cur du Beaujolais, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
🔑 Un investissement sécurisé et évolutif- Locataire premium déjà en place, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs
- 2 bureaux actuellement vacants, permettant de générer des revenus locatifs complémentaires
- Immeuble en excellent état avec des prestations qualitatives
- Potentiel de valorisation du rendement grâce à la commercialisation des surfaces disponibles
- Actif adapté aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à un investisseur recherchant un bien générateur de revenus
La présence d'un locataire de premier ordre, combinée aux deux bureaux disponibles, permet d'envisager un investissement offrant à la fois sécurité locative actuelle et potentiel de développement des revenus.
📍 Belleville-en-Beaujolais bénéficie d'une position privilégiée entre Lyon et Mâcon, avec une excellente accessibilité et un bassin économique dynamique.
Un actif rare sur le secteur, alliant standing, qualité locative et potentiel de rendement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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