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Appeler
  • Exclusivité

Bureau à vendre
Cergy

  • Bien d'investissement
  • Parfait état

220 000 €

  • Honoraires : 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c35f2733-79cc-41b5-b0f1-7c128983d635

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Bureau À Vendre. Bureaux à vendre — investissement idéal en centre-ville de Cergy

Investissement rare : bureaux en parfait état, construits en 1981, proposés dans un immeuble soigné et parfaitement entretenu. Aménagés avec des espaces fonctionnels et pensés pour une activité tertiaire performante : vaste accueil, zone d'impression et copie, salle serveur dédiée, ainsi que des espaces de stockage modulables. Un ascenseur facilite l’accès aux niveaux, apportant confort et accessibilité pour les occupants et visiteurs.

Situés au cœur de la ville, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate d’un établissement scolaire et des transports en commun, ce qui assure une excellente desserte et une visibilité durable. Leur état mint et leur agencement rationnel en font un produit attractif pour les investisseurs recherchant un bien clé en main, facile à louer.

Transports : RER A – Cergy Préfecture : ~10 min à pied.
Gare routière de Cergy Préfecture : nombreuses lignes de bus (réseau STIVO + interurbain).
Accès routier : A15 rapide vers Paris / La Défense.
Parking : parkings publics et d’immeubles de bureaux dans le secteur.

Centre commercial Les 3 Fontaines : large offre (fast-food, cafés, restaurants).

Banques : BNP, Société Générale, LCL, Crédit Agricole (secteur Préfecture / 3 Fontaines).
La Poste : bureau à Cergy Préfecture.
Imprimeries, coworking, centres d’affaires et domiciliation.
Hôtels business à proximité (B&B, Ibis, etc.).
Commodités quotidiennes
Centre commercial Les 3 Fontaines (supermarchés, pharmacie, Fnac, etc.).
Salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park).
Crèches et services administratifs (Préfecture du Val-d’Oise).
Environnement tertiaire
Présence d’entreprises, sièges régionaux, cabinets de conseil, assurances, IT.
Flux de salariés important en semaine → zone adaptée activité B2B.

Opportunité intéressante pour diversifier votre portefeuille immobilier en zone urbaine dynamique. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES D

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Bureau à vendre

220 000 €

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2 Rue Sadi Carnot
78120 Rambouillet

01 34 83 83 85

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-bureau-cergy-95000-c35f2733-79cc-41b5-b0f1-7c128983d635/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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