Atlas immobilier / Ile-de-France / Val-d'Oise / Cergy

Immobilier Cergy

Il y a actuellement 5 agences proches de Cergy , 42 biens à acheter et 3 biens à louer

Cergy en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Cergy
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    2 455 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    18 log/ha
    2 245 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    39 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1984
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    18 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    30 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    12 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    26 %
  • Maisons

    Part des maisons

    21 %
  • Appartements

    Part des appartements

    79 %

2-Habitants

  • Critères
    Cergy
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    4 150 hab/km²
    4 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    29 %
    58 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    61 %
    1975
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    10 %
    1 %
  • Age moyen

    Age médian

    32 ans
    10 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    60 530 habitants
    23 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,5 personnes/ménage
    23 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 620 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    50 %
    13 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    50 %
    47 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    8 %
    53 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    16 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    25 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    44 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    3 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    19 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Cergy
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Familles
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    950 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    7 km
    28 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    55 %
  • Surface

    Km²

    14,6 km²
    17 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    636 mm par an
    36 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1752 heures par an
    1 187 090 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    9,3 équip./km²
    2,7 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    37 %
    3 080 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    16,3 tran./km²
    50 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    50 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    15 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    13 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    18 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    57 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    16 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    18 %

4-Education

  • Critères
    Cergy
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    11,8 étab./km²
    Espace agricole
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    7 754
    5 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    8 049
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    177
    1247,9 km²

5-Commerces

  • Critères
    Cergy
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    88 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    4,5 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,8 tous les 100m
    12 791
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    8 213
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    588
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1260 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    34
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    710 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Cergy
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Paul Jeandon (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    67,6 %
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    82,2 %
    1,1 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    17,8 %
    13 %

7-Sécurité

  • Critères
    Cergy
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    51,3 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Cergy
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Résidences

    Nombre de résidences

    25 830 résidences
    12,2 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    53 %
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    14 %
    45,9 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    31 %
    6,4 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    45 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    16 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    35 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Cergy
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    475 300 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    33 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    39 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    14
    25 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des
    4 %

10-Logement

  • Critères
    Cergy
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    25
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    102
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    3
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    369
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    24 657
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    966
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    66 193
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Cergy

  • 01

    Cergy, une ville dans la campagne

    A 30 km de Paris, Cergy est une commune de 60 000 habitants placée sur les bords de l’Oise à proximité des espaces naturels du Vexin. Bénéficiant d’un environnement boisé et de plusieurs étendues d’eau, elle cumule les avantages de la campagne et de la ville. Le quartier de la Défense est à seulement 30 minutes en voiture (A15), comme en transports en commun (ligne A du RER, ligne L du Transilien). La Francilienne permet également de se rendre rapidement aux deux aéroports de la région (Roissy et Orly). C’est pourquoi de nombreux parisiens ont réalisé un investissement immobilier à Cergy tout en continuant de travailler dans la capitale.
  • 02

    La grande base de loisirs de Cergy

    La ville de Cergy considère l’éducation comme l’une de ses priorités, et compte à ce titre plus d’une cinquantaine d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, et un campus universitaire. Son offre culturelle est composée d’un cinéma, d’un centre musical et de plusieurs médiathèques et théâtres. Pour autant, c’est surtout le cadre de vie qui fait la force du marché immobilier de Cergy. La ville est en effet réputée pour sa base de loisirs de 250 hectares qui attire les habitants de toute la région. De nombreuses activités peuvent y être pratiquées : la baignade, la planche à voile, le ski nautique ou le kayak. La commune possède également d’autres équipements ludiques (trois golfs, deux piscines, une patinoire) et sportifs (football, handball, basket, rugby).
  • 03

    Le marché immobilier de Cergy

    Pôle administratif et économique du Val d’Oise, la commune de Cergy connaît une croissance démographique soutenue grâce à l’afflux de milliers d’étudiants, ainsi que de jeunes couples et familles qui viennent y chercher une meilleure qualité de vie. En dépit de son succès, l’immobilier à Cergy reste néanmoins accessible comparé à la petite couronne, avec une offre de logements capable de satisfaire différentes typologies de ménages ou d’investisseurs. Pour l’acquisition d’un bien, il faut compter entre 2000 €/m2 et 4000 €/m2 pour un appartement, et environ 1 800 €/m2 à 3 500 €/m2 pour un pavillon.
  • 04

    Les projets urbains menés à Cergy

    Plusieurs programmes de renouvellement urbain refondent le visage de Cergy. Le projet du quartier Nord de l’Axe-Majeur qui vise à rénover les espaces publics pour embellir le secteur et faciliter les déplacements des habitants. Et le projet du quartier Grand-Centre qui prévoit de rajouter 1200 logements supplémentaires au parc immobilier de Cergy ainsi que 16 000 m² de surfaces de vente au centre commercial des 3 Fontaines (l’un des plus grands de l’Île-de-France).

À la découverte de Cergy

Tour EDF et Hotel d'agglomération

Les quartiers à Cergy

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