Bureau à vendre
Laon

Utilisation mixte
À rénover

500 000 €

Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9374b585-892b-4140-97cd-c31074de0861

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Immeuble de caractère à fort potentiel – Centre-ville de Laon. Venez découvrir chez Orpi Bouulevard Foch en plein cœur de Laon, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Développé sur plusieurs niveaux avec un sous-sol, cet ancien bâtiment tertiaire bénéficie de plateaux spacieux et facilement aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets.

Les atouts du bien :

Situation privilégiée au cœur de Laon (proche de la gare)

Plus de 1 100 m² de surfaces réparties sur plusieurs niveaux

Sous-sol complet

Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité

Volumes généreux et structure permettant de multiples configurations

Un projet idéal pour :
Création de logements
Résidence étudiante
Résidence seniors
Coliving
Bureaux
Activités tertiaires
Centre médical ou paramédical
Hôtel ou résidence de tourisme (sous réserve des autorisations administratives)

Grâce à ses plateaux, sa configuration et son emplacement, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier ambitieux.

Ref:AS1866

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr