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Bureau à vendre
281 m2 Le François

1 443 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97_0737

L'essentiel

  • Surface 281 m²

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L'avis de l'agent

A VENDRE - Immeuble de rapport - LE FRANCOIS

Au cœur du centre-ville du François, cet immeuble constitue un actif rare, sécurisé et porteur, destiné à des investisseurs recherchant rendement et stabilité.

Cet ensemble immobilier récent accueille des cabinets médicaux, parfaitement adaptés aux exigences des professionnels de santé. L'immeuble répond aux normes PMR et bénéficie d'une conception récente et optimisée pour une activité médicale moderne.

Caractéristiques principales :

  • Cabinets modulables de 17 à 21 m²
  • Espaces communs qualitatifs :
    • Deux salles d'attente (≈ 40 m²)
    • Trois postes de secrétariat
    • Salle de repos intérieure + espace extérieur (≈ 23 m²)

Un positionnement stratégique :
Située en zone à forte demande médicale, la structure s'inscrit dans une dynamique territoriale soutenue, favorisant l'installation de praticiens. Le fonctionnement en pôle médical offre une mutualisation des coûts et une attractivité renforcée pour les locataires.

Atouts investisseurs :

  • Marché locatif médical sécurisé et résilient
  • Rotation locative faible
  • Potentiel de rendement optimisé via location de plusieurs lots
  • Charges maîtrisées grâce à la mutualisation
  • Produit rare sur le marché martiniquais

Ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à forte valeur d'usage et à revenus pérennes.

Dossier complet, rentabilité et conditions de vente disponibles sur demande. Contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Bureau à vendre 281 m2

1 443 000 €

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  • Vente de neuf
1 Rue Jean Jaurès
97228 Sainte Luce

05 96 52 72 61

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95 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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