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Martinique en quelques chiffres

Le département de la Martinique (972) est peuplé de 388 360 habitants.
55 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 1 790 euros par mois.
107 610 familles y habitent et 60 % de ces familles ont des enfants.
64 % des logements sont des maisons et 5 % sont des résidences secondaires.
Les transports communs sont si efficaces que 28 % de ménages ne possèdent pas de voiture.
Il y a 7 230 commerces de proximité.

1-Immobilier

Critères Martinique Comparé à la région France d'outre-mer
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Martinique

2 log/ha

France d'outre-mer

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Martinique

54 % 54 %%

France d'outre-mer

53 % 53 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Martinique

1990

France d'outre-mer

1994
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Martinique

21 % 21 %%

France d'outre-mer

16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Martinique

9 % 9 %%

France d'outre-mer

11 % 11 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Martinique

16 % 16 %%

France d'outre-mer

16 % 16 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Martinique

28 % 28 %%

France d'outre-mer

ND
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Martinique

NA

France d'outre-mer

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Martinique

31 % 31 %%

France d'outre-mer

ND
Maisons Part des maisons

Martinique

64 % 64 %%

France d'outre-mer

69 % 69 %%
Appartements Part des appartements

Martinique

36 % 36 %%

France d'outre-mer

31 % 31 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Martinique

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Martinique

  1. Martinique : entre plages et montagnes

    Au cœur des petites Antilles, entre Dominique et Sainte-Lucie au large des côtes de l’Amérique du Sud, l’île de la Martinique est surplombée par le volcan de la montagne Pelée et bordée de plages magnifiques. Cette région d’outre-mer est très densément peuplée, avec plus de 380 000 habitants pour seulement 1 128 km2 de superficie, dont de grandes parties qui ne sont pas habitables. La population martiniquaise est jeune : près d’un habitant sur trois a moins de 20 ans.

  2. Martinique : un territoire dynamique

    La position géographique de l’île au sein de la zone Caraïbes en fait une plate-forme d’échanges avec une activité commerciale importante, bénéficiant d’une croissance supérieure à celle de la Métropole. Les investissements récents de la France et l’Union européenne ont doté le centre urbain d’infrastructures et d’équipements modernes. Le prix de l’immobilier en Martinique reste abordable : 2 300 €/m2 en moyenne pour une maison, 2 200 €/m2 pour un appartement.

  3. Martinique : habiter sur l’île aux fleurs

    La Martinique est une terre volcanique, avec une nature d’une beauté exceptionnelle qui lui vaut son surnom d’île aux fleurs. Le nord de l’île est montagneux et dominé par une forêt tropicale humide. L’immobilier y est moins cher (1 500 €/m2 autour du Lorrain). Le sud de l’île vit de l’activité touristique et on y trouve de belles villas autour de Sainte-Anne (3 500 €/m2 en moyenne). La principale zone d’habitat et d’activité se trouve au centre, autour de Fort-de-France.

  4. Martinique : un large choix de cadres de vie

    Le marché immobilier de la capitale Fort-de-France est légèrement moins cher que la moyenne de l’île de la Martinique, autour de 2 000 €/m2. La Martinique possède aussi de charmants villages nichés dans de petites baies à l’eau turquoise, comme Bellefontaine. La tranquillité de ses maisons de pêcheurs est accessible pour seulement 2 000 €/m2, avec l’avantage d’être situé à seulement une demi-heure de la capitale. D’autres préféreront les bourgs à l’orée de la forêt tropicale, comme Saint-Joseph au nord de Fort-de-France (2 300 €/m2).

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