Atlas immobilier / France d'outre-mer / Martinique

Immobilier de Martinique

Il y a actuellement 5 agences en Martinique, 335 biens à acheter et 93 biens à louer

Martinique en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Martinique
    Comparé à la région France d'outre-mer
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    2 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    55 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1984
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    5 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    15 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    28 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    19 %
  • Maisons

    Part des maisons

    64 %
  • Appartements

    Part des appartements

    36 %

2-Habitants

  • Critères
    Martinique
    Comparé à la région France d'outre-mer
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    350 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    22 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    388 360 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 790 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    41 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    59 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    26 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    42 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    ND
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    ND

3-Environnement

  • Critères
    Martinique
    Comparé à la région France d'outre-mer
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    6310 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
  • Surface

    Km²

    1111,8 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    88 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,13 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND

4-Education

  • Critères
    Martinique
    Comparé à la région France d'outre-mer
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,6 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    4 342
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    427
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    372

5-Commerces

  • Critères
    Martinique
    Comparé à la région France d'outre-mer
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,2 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -8 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -7 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1320 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    403
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    7 230 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Martinique
    Comparé à la région France d'outre-mer
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    0 %

7-Sécurité

  • Critères
    Martinique
    Comparé à la région France d'outre-mer
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    14,8 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,7 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    29,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Martinique
    Comparé à la région France d'outre-mer
  • Résidences

    Nombre de résidences

    201 237 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    0 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    0 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    0 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    0 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    0 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Martinique
    Comparé à la région France d'outre-mer
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA

10-Logement

  • Critères
    Martinique
    Comparé à la région France d'outre-mer
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    1 633
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    23
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    1 339
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    53
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    3 526
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    268 008
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    1 813
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    142 424
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les actualités ORPI et Martinique

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Martinique

  • 01

    Martinique : entre plages et montagnes

    Au cœur des petites Antilles, entre Dominique et Sainte-Lucie au large des côtes de l’Amérique du Sud, l’île de la Martinique est surplombée par le volcan de la montagne Pelée et bordée de plages magnifiques. Cette région d’outre-mer est très densément peuplée, avec plus de 380 000 habitants pour seulement 1 128 km2 de superficie, dont de grandes parties qui ne sont pas habitables. La population martiniquaise est jeune : près d’un habitant sur trois a moins de 20 ans.
  • 02

    Martinique : un territoire dynamique

    La position géographique de l’île au sein de la zone Caraïbes en fait une plate-forme d’échanges avec une activité commerciale importante, bénéficiant d’une croissance supérieure à celle de la Métropole. Les investissements récents de la France et l’Union européenne ont doté le centre urbain d’infrastructures et d’équipements modernes. Le prix de l’immobilier en Martinique reste abordable : 2 300 €/m2 en moyenne pour une maison, 2 200 €/m2 pour un appartement.
  • 03

    Martinique : habiter sur l’île aux fleurs

    La Martinique est une terre volcanique, avec une nature d’une beauté exceptionnelle qui lui vaut son surnom d’île aux fleurs. Le nord de l’île est montagneux et dominé par une forêt tropicale humide. L’immobilier y est moins cher (1 500 €/m2 autour du Lorrain). Le sud de l’île vit de l’activité touristique et on y trouve de belles villas autour de Sainte-Anne (3 500 €/m2 en moyenne). La principale zone d’habitat et d’activité se trouve au centre, autour de Fort-de-France.
  • 04

    Martinique : un large choix de cadres de vie

    Le marché immobilier de la capitale Fort-de-France est légèrement moins cher que la moyenne de l’île de la Martinique, autour de 2 000 €/m2. La Martinique possède aussi de charmants villages nichés dans de petites baies à l’eau turquoise, comme Bellefontaine. La tranquillité de ses maisons de pêcheurs est accessible pour seulement 2 000 €/m2, avec l’avantage d’être situé à seulement une demi-heure de la capitale. D’autres préféreront les bourgs à l’orée de la forêt tropicale, comme Saint-Joseph au nord de Fort-de-France (2 300 €/m2).

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