Immobilier de Martinique

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Le département de la Martinique (972) est peuplé de 388 360 habitants.
55 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 1 790 euros par mois.
107 610 familles y habitent et 60 % de ces familles ont des enfants.
64 % des logements sont des maisons et 5 % sont des résidences secondaires.
Les transports communs sont si efficaces que 28 % de ménages ne possèdent pas de voiture.
Il y a 7 230 commerces de proximité.

Martinique en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Martinique Comparé à la région France d'outre-mer
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
55 % 55 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1984
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
5 % 5 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
9 % 9 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
15 % 15 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
28 % 28 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
19 % 19 %%
Maisons Part des maisons
64 % 64 %%
Appartements Part des appartements
36 % 36 %%

L'actualité immobilière de Martinique

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    Les derniers biens publiés

      Guide immmobilier Orpi de Martinique

      1. Martinique : entre plages et montagnes

        Au cœur des petites Antilles, entre Dominique et Sainte-Lucie au large des côtes de l’Amérique du Sud, l’île de la Martinique est surplombée par le volcan de la montagne Pelée et bordée de plages magnifiques. Cette région d’outre-mer est très densément peuplée, avec plus de 380 000 habitants pour seulement 1 128 km2 de superficie, dont de grandes parties qui ne sont pas habitables. La population martiniquaise est jeune : près d’un habitant sur trois a moins de 20 ans.
      2. Martinique : un territoire dynamique

        La position géographique de l’île au sein de la zone Caraïbes en fait une plate-forme d’échanges avec une activité commerciale importante, bénéficiant d’une croissance supérieure à celle de la Métropole. Les investissements récents de la France et l’Union européenne ont doté le centre urbain d’infrastructures et d’équipements modernes. Le prix de l’immobilier en Martinique reste abordable : 2 300 €/m2 en moyenne pour une maison, 2 200 €/m2 pour un appartement.
      3. Martinique : habiter sur l’île aux fleurs

        La Martinique est une terre volcanique, avec une nature d’une beauté exceptionnelle qui lui vaut son surnom d’île aux fleurs. Le nord de l’île est montagneux et dominé par une forêt tropicale humide. L’immobilier y est moins cher (1 500 €/m2 autour du Lorrain). Le sud de l’île vit de l’activité touristique et on y trouve de belles villas autour de Sainte-Anne (3 500 €/m2 en moyenne). La principale zone d’habitat et d’activité se trouve au centre, autour de Fort-de-France.
      4. Martinique : un large choix de cadres de vie

        Le marché immobilier de la capitale Fort-de-France est légèrement moins cher que la moyenne de l’île de la Martinique, autour de 2 000 €/m2. La Martinique possède aussi de charmants villages nichés dans de petites baies à l’eau turquoise, comme Bellefontaine. La tranquillité de ses maisons de pêcheurs est accessible pour seulement 2 000 €/m2, avec l’avantage d’être situé à seulement une demi-heure de la capitale. D’autres préféreront les bourgs à l’orée de la forêt tropicale, comme Saint-Joseph au nord de Fort-de-France (2 300 €/m2).

      À la découverte de Martinique