Bureau à vendre • Pau Réf. Orpi : 2b9f48fb-e5f5-4ac8-bd45-e217140da7cc
550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Sur une parcelle de terrain de 1 240m² divisible et constructible, la villa de 260m² + combles aménageables est configurée actuellement en un rez de chaussée avec bureaux, salles de consultation et accès PMR. Au premier niveau, potentiel de 4/5 pièces bourgeoises pour certaines, avec salle de consultations, salle d'attente, archives, sanitaires, accès terrasse. L'ensemble est transformable en habitation ou peut rester à vocation professionnelle.
Un second niveau mansardé est composé de deux grandes pièces aménageables avec poutres apparentes.
Un grand parking bitumé (transformable en espace jardin ou constructible) pouvant contenir une vingtaine de voitures complète ce bien.
Que ce soit pour un projet professionnel ou de maison familiale, cette jolie demeure bourgeoise des années 40 a su conserver son charme d'antan : parquet à bâtons rompus, fenêtres cintrées, pierres en façade extérieure...
Une situation idéale et une belle visibilité, des transformations possibles, un cadre agréable.
Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent commercial - 06 98 29 37 31
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 330 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 03/05/2024 (abonnement compris)
Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau