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  • Exclusivité

Bureau à vendre
116 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

832 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e89cd04d-3052-4cdd-9bd9-88d9599e7ad0

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Local commercial d’exception à vendre – Parc Saint-Maur SAINT-MAUR-DES-FOSSES (Val-de-Marne) . Local commercial d’exception à vendre – Parc Saint-Maur (Val-de-Marne)

Offrez à votre activité un cadre de travail unique, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et verdoyants du Val-de-Marne à Saint-Maur-des-Fossés
Situés en plein Parc Saint-Maur, ces bureaux traversants de 116 m² bénéficient d’un environnement rare : calme absolu, atmosphère paisible et élégante, tout en étant à seulement 2 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un véritable équilibre entre accessibilité et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste réception avec salle d’attente et espace d’accueil très lumineux.
L’agencement est parfaitement optimisé avec :
- un dégagement avec nombreux rangements,
- un espace dédié (bureau borgne) idéal pour imprimante ou archives,
- trois bureaux donnant sur l’arrière, ouverts sur une terrasse privative elle-même tournée vers le jardin arboré de la copropriété ,
- une grande salle de réunion, parfaite pour recevoir vos collaborateurs ou clients,
- un point d’eau et des circulations fluides.
- Climatisation réversibles.
L’ensemble offre une atmosphère de travail calme, idéale pour des professions libérales, cabinets ou entreprises recherchant un cadre valorisant et apaisant.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Atout supplémentaire : une possibilité de transformation en habitation est envisageable (sous réserve d’étude préalable), offrant ainsi un fort potentiel d’évolution.
Un lieu rare, où l’on travaille autrement : dans le calme, la verdure et l’élégance.
Un véritable havre de paix pour exercer, recevoir et se projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble de bureaux moderne avec une façade en pierre et de grandes fenêtres. L'architecture présente des lignes épurées et une conception contemporaine, offrant un espace professionnel élégant. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Bureau à vendre 116 m2

832 000 €

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Capitole Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
71 Boulevard de Créteil
94100 Saint Maur Des Fossees

01 55 12 37 30

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4.8 https://www.orpi.com/capitoleimmobilier/ 0 5 79 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Immeuble de bureaux moderne avec une façade en pierre et de grandes fenêtres. L'architecture présente des lignes épurées et une conception contemporaine, offrant un espace professionnel élégant. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une pelouse bien entretenue et un jardin. L'extérieur présente une façade moderne avec de grandes fenêtres, suggérant des intérieurs lumineux et spacieux. Idéal pour une vie confortable. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre et une porte. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable pour un usage résidentiel ou professionnel. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres. La pièce est baignée de soleil, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un bureau ou un espace résidentiel moderne. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cet espace lumineux et moderne offre une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La pièce dispose d'un parquet au sol et d'une porte intérieure menant à une autre pièce. Idéal pour un bureau ou un espace de vie. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre donnant sur un jardin. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable pour divers aménagements. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, de grandes fenêtres et des portes ouvertes sur d'autres espaces. L'ambiance est sobre et professionnelle, idéale pour un bureau ou un espace de coworking. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est sombre et les murs sont blancs, créant un espace épuré et moderne. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cet espace de bureau lumineux offre un parquet en bois, de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur et un agencement ouvert. Idéal pour créer un environnement de travail personnalisé et productif. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Ce bien immobilier présente un espace d'accueil moderne avec un bureau blanc épuré. Un couloir mène à d'autres pièces, offrant un potentiel d'aménagement flexible pour un usage professionnel. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Ce bureau moderne offre un espace lumineux et épuré, avec un couloir menant à une porte en bois. La réception blanche crée une ambiance accueillante. Idéal pour une entreprise recherchant un environnement professionnel et fonctionnel. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Ce couloir blanc et épuré, bordé de placards intégrés, offre une impression d'espace et de rangement. La lumière naturelle filtrant du plafond éclaire un chemin invitant vers les différentes pièces. Un design fonctionnel et moderne. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Ce bien immobilier présente un espace lumineux et épuré, idéal pour une activité professionnelle. Les finitions modernes et la grande baie vitrée offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. La pièce est prête à être aménagée selon vos besoins. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol sombre, un mur blanc et une grande fenêtre. Une porte blanche est ouverte sur la gauche, révélant un couloir. La pièce semble prête à être aménagée. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre offrant une vue sur un jardin. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos préférences. Idéal pour un bureau ou un espace de vie. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres, offrant une vue sur un espace extérieur. L'espace est prêt à être aménagé selon vos besoins. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs blancs et au sol sombre. On y voit une porte et des prises électriques, suggérant un espace fonctionnel prêt à être aménagé. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec parquet, murs blancs et climatisation. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. L'espace est ouvert et fonctionnel. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages, façade en pierre et béton, avec balcons et fenêtres. Arborant une architecture moderne, ce bâtiment offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente un rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, avec de grandes fenêtres donnant sur une pelouse bien entretenue. L'architecture suggère un style moderne et fonctionnel, idéal pour un espace commercial ou résidentiel. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec des murs blancs et un sol sombre. Une porte blanche est visible sur la gauche. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est sombre et les murs sont blancs, créant un espace épuré et moderne. La lumière du soleil crée des jeux d'ombres intéressants sur le sol. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une salle de bain simple et fonctionnelle avec des toilettes et un lavabo sur un meuble blanc. La pièce est sobre, avec des murs blancs et un sol en parquet. Un miroir est fixé au-dessus du lavabo. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cet espace lumineux et épuré offre un parquet en bois, de grandes fenêtres pour une luminosité optimale et des portes intérieures. Idéal pour un bureau ou un espace de vie moderne. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une salle d'eau moderne avec un lavabo épuré sur un meuble en bois, un grand miroir rectangulaire et des murs blancs. Le sol sombre et la porte blanche complètent l'esthétique sobre et fonctionnelle. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente un bureau vide avec un parquet en bois. La pièce est éclairée par des plafonniers et dispose d'une grande fenêtre avec des stores. Une porte est visible sur le mur de droite. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel, avec de grandes fenêtres modernes donnant sur un jardin verdoyant. L'architecture suggère un style contemporain, idéal pour un cadre de vie paisible. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
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    Immeuble de bureaux moderne avec une façade en pierre et de grandes fenêtres. L'architecture présente des lignes épurées et une conception contemporaine, offrant un espace professionnel élégant. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

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