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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Bureau à vendre
110 m2 Strasbourg

  • Utilisation mixte
  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e887467-69eb-4499-9fe4-bf01f54f6e02

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Bureau À Vendre Strasbourg Krutenau 110m2. Bureaux À Vendre à la Krutenau, en rdc surélevé de 110m2 avec cave, parquet massif, belles hauteurs sous plafond.
Strasbourg – Rue des Balayeurs

Usage mixte, ou appartement possible– 105,7 m² Carrez –

Au cœur de Strasbourg, dans une rue recherchée du centre-ville, découvrez ces bureaux de caractère situés au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien, alliant volumes généreux, cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement.

D’une superficie de 105,7 m² Carrez, 110m2 brut, ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle et de beaux espaces.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Les amateurs d’authenticité apprécieront la belle hauteur sous plafond, les volumes et l’atmosphère propre aux immeubles anciens du centre historique. Les bureaux conviendront aussi bien à une famille, à une profession libérale, qu’à un projet de résidence principale avec cachet ou d’investissement patrimonial.

Localisation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville de Strasbourg.

Visite virtuelle immersive Matterport disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez.

Un bien rare par ses volumes et son emplacement.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 20/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un bien immobilier à Strasbourg. On observe une pièce spacieuse avec du parquet et des moulures. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien. La pièce semble lumineuse grâce aux fenêtres.

Bureau à vendre 110 m2

375 000 €

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Orpi Kochersberg

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  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-bureau-strasbourg-67000-3e887467-69eb-4499-9fe4-bf01f54f6e02/ 0 5 43 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un bien immobilier à Strasbourg. On observe une pièce spacieuse avec du parquet et des moulures. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien. La pièce semble lumineuse grâce aux fenêtres.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Strasbourg, présente un parquet en bois et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. L'agence Orpi Kochersberg gère cette propriété. L'espace est idéal pour un bureau ou un appartement.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Strasbourg. On y voit un parquet en chevrons, des murs blancs et une porte ouverte. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Strasbourg. On y voit un parquet en bois, des fenêtres et un radiateur. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien.
  • Ce bien immobilier à Strasbourg, présenté par Orpi Kochersberg, offre un espace lumineux avec un parquet en bois élégant. Les murs blancs et les moulures décoratives ajoutent une touche de sophistication. Une niche et des étagères intégrées optimisent l'espace.
  • Ce bien immobilier à Strasbourg, présenté par Orpi Kochersberg, offre un espace lumineux avec un parquet en chevrons élégant. Les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Strasbourg, présente un parquet en chevrons élégant et une luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. L'agence Orpi Kochersberg gère cette propriété. L'espace est idéal pour un projet de vie.
  • This property in Strasbourg, managed by Orpi Kochersberg, features a bright room with parquet flooring, large windows, and a classic design. The room is well-lit.
  • This property in Strasbourg, managed by Orpi Kochersberg, presents a bright room with a large window and a radiator. A doorway leads to another space.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Strasbourg. On remarque un sol clair et des murs blancs. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien. Une porte décorée et des inscriptions murales ajoutent une touche originale.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Strasbourg. On observe une pièce lumineuse avec un parquet en chevrons et des moulures décoratives. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Strasbourg. On observe une pièce lumineuse avec un parquet en bois et des murs blancs. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien. Une suspension design illumine l'espace.
  • Cette photo présente un espace immobilier à Strasbourg. On y voit une pièce lumineuse avec une fenêtre, des étagères et un radiateur. L'agence Orpi Kochersberg gère ce bien.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Strasbourg. On y voit une kitchenette avec un évier, un placard et une porte noire. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien.
  • Ce bien immobilier, situé à Strasbourg, est géré par l'agence Orpi Kochersberg. Le bâtiment de trois étages présente une façade classique avec des volets. Un véhicule est garé devant. L'environnement semble calme.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Strasbourg. Le bâtiment, de style classique, est géré par l'agence Orpi Kochersberg. On observe des fenêtres à volets et une cour intérieure.
  • Cette photo présente un immeuble à Strasbourg. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien immobilier. Le bâtiment a plusieurs fenêtres avec des volets. Un véhicule est garé devant.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Strasbourg. Le bâtiment, de style classique, est géré par l'agence Orpi Kochersberg. Il semble spacieux et bien entretenu, avec des volets bleus qui ajoutent une touche de charme.
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    Cette photo présente un bien immobilier à Strasbourg. On observe une pièce spacieuse avec du parquet et des moulures. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien. La pièce semble lumineuse grâce aux fenêtres.

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Orpi Kochersberg

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