Immobilier à Strasbourg

Guide immmobilier Orpi de Strasbourg

1. Emménager à Strasbourg : la ville à plusieurs facettes

   Un cadre de vie propre à chaque quartier, des services efficaces et accessibles sont parmi les nombreux atouts de la ville.
   
   Le centre-ville de Strasbourg est classé patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO. Il s’agit du quartier historique de la ville regroupant les monuments les plus prestigieux de la ville. Il comporte plusieurs maisons à colombage.
   
   L’habitat récent a aussi sa place au centre-ville. Pour exemple, l'Esplanade, dernière extension du centre vers l'Est. Les loyers mensuels dans cette partie de la ville varient entre 450 € pour un studio, 650 € pour un deux pièces et peuvent monter jusqu’à 2000€ pour une maison de 5 pièces (rares sur le marché immobilier).
   
   Les maisons individuelles restent rares mais les appartements de plus de 4 pièces représentent près de 40% du parc immobilier de Strasbourg.

2. Les quartiers de Strasbourg

   Le quartier de Hautepierre à l’ouest de la ville permet des opportunités d’achat immobilier ou de location. Chaque unité de voisinage rassemble des équipements et services de proximité : écoles, gymnase, commerces, espaces verts... L'arrivée du tramway en a fait le quartier le mieux desservi et le plus accessible de la ville.
   
   Neudorf, le quartier le plus peuplé de Strasbourg, présente de multiples facettes : grands ensembles modernes, villas cossues et industries se côtoient. Les Fronts de Neudorf sont par ailleurs en cours d’aménagement. Quatre lignes de bus desservent le quartier.
   
   Le quartier Poteries, en ce qui le concerne, est essentiellement résidentiel. L’Avenue François Mitterrand, l'axe principal, comporte un lycée et des commerces de proximité. Le Parc des Poteries, véritable poumon vert, est également un lieu de promenade apprécié de tous.

3. Espaces verts et cours d’eau : les atouts de Strasbourg

   La Meinau, située au sud de Strasbourg compte un ensemble de villas cossues construites entre 1920 et 1950.
   
   

   A La Montagne Verte, quartier calme et vert, les opérations immobilières se multiplient. Le quartier s’organise autour de petits ensembles résidentiels.

   
   

   Le parc immobilier du quartier d’Elsau présente l’avantage d’être situé à proximité du centre de Strasbourg et des berges de l’Ill.
   Le secteur Robertsau - Wacken - Cité de l'Ill : Situé au Nord-Est, est un mélange entre ville et campagne. Les espaces verts et la proximité du Rhin en font un secteur tout à fait particulier apprécié des familles.