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  • Exclusivité

Bureau à vendre
133 m2 Toulouse

  • Bon état

485 000 €

  • Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (458 325€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 175c1883-add1-4887-8617-29b2b01aa1a0

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

St Sernin : Idéal Profession Libérale ou Cabinet Médical – 3 accès indépendants. Situé dans un immeuble de 1900 au cœur du quartier Saint-Sernin, cet appartement, à double destination, de caractère offre une configuration rare, parfaitement adaptée à une activité professionnelle (médecin, avocat ou bureau).

Un agencement stratégique pour votre activité :
- Triple accès : Le bien dispose de trois entrées indépendantes, permettant de dissocier facilement une salle d’attente, d’un espace de consultation ou d'un accès privé.
- Volumes et Cachet : Beaux volumes pour un cadre de travail agréable et chaleureux.
- Espace extérieur : Une cour privative de 30 m², accessible depuis l'intérieur, idéale pour une pause ou pour apporter une lumière naturelle supplémentaire.

Description du bien :
- Une pièce principale lumineuse.
- Trois espaces pouvant faire office de bureaux ou cabinets de consultation.
- Une cuisine (transformable en espace de repos)
- Salle d’eau
- Cellier et une cave privative pour le stockage des dossiers.

Localisation et Accessibilité :
- Hyper-centre : Quartier recherché.
- Transports : Proximité immédiate des stations de métro et des lignes de bus.

À noter : Une rénovation est à prévoir pour adapter les lieux à votre usage spécifique et exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

Contactez-nous pour étudier la faisabilité de votre projet et visiter les lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (458 325€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 252 55
Émissions GES E 55

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente la basilique Saint-Sernin de Toulouse, un édifice religieux emblématique de style roman. Sa structure imposante et son clocher octogonal se dressent fièrement, entourés de verdure, offrant un aperçu de son architecture historique et de son importance culturelle. Capitole Immobilier - Toulouse

Bureau à vendre 133 m2

485 000 €

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Capitole Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

05 61 10 01 12

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4.7 https://www.orpi.com/capitole.immobilier/ 0 5 148 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente la basilique Saint-Sernin de Toulouse, un édifice religieux emblématique de style roman. Sa structure imposante et son clocher octogonal se dressent fièrement, entourés de verdure, offrant un aperçu de son architecture historique et de son importance culturelle. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Ce salon-salle à manger lumineux dispose d'une cheminée imposante en briques et d'une grande table ovale. Le mobilier en bois, dont un buffet, apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec une salle à manger, un salon et une cuisine équipée. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un couple ou une petite famille. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une cour intérieure d'un immeuble résidentiel. On y voit un espace pavé, des plantes vertes et l'accès à plusieurs appartements. L'architecture suggère un style ancien. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger avec une table ronde et quatre chaises, ainsi qu'un salon avec un canapé en cuir orange. La pièce est lumineuse et bien agencée. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une entrée avec un radiateur et une porte ouverte sur un extérieur. L'espace intérieur est lumineux avec des boiseries classiques. L'extérieur semble être une cour ou un petit jardin. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des appareils électroménagers de base, un évier double et un accès direct à un espace extérieur. La disposition suggère un agencement pratique pour un usage quotidien. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cuisine fonctionnelle avec placards muraux blancs, table en bois et chaises. Électroménagers blancs incluant une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-linge. Évier en cuivre et carrelage au sol complètent cet espace pratique. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un parquet en bois, une grande armoire ancienne et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre avec voilage. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée, un évier et des fenêtres. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un bureau, des chaises et une porte. La pièce est sobrement meublée et semble fonctionnelle. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec des murs roses pâles, un canapé convertible, une coiffeuse avec miroir et un radiateur. Le sol est recouvert de carrelage marbré. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre meublée comprend un lit, une armoire spacieuse avec miroirs, un bureau et une chaise. La pièce est lumineuse grâce aux grandes fenêtres et dispose d'un sol en marbre. Capitole Immobilier - Toulouse
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    Cette photo présente la basilique Saint-Sernin de Toulouse, un édifice religieux emblématique de style roman. Sa structure imposante et son clocher octogonal se dressent fièrement, entourés de verdure, offrant un aperçu de son architecture historique et de son importance culturelle. Capitole Immobilier - Toulouse

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