Immobilier à Toulouse
Les quartiers à Toulouse
- Amidonniers
- Amouroux
- Ancély - Arènes romaines
- Bagatelle
- Barrière de Paris
- Basso Cambo - Météo France
- Bazacle
- Bellefontaine
- Bonnefoy
- Borderouge
- Bourrasol
- Capitole
- Casselardit
- Château de l'Hers
- Compans-Caffarelli
- Côte Pavée
- Croix Bénite
- Croix Daurade
- Croix de Pierre
- Dupuy
- Fer à Cheval
- Fontaine Lestang
- Grand Selve
- Guilhemery
- Jardin des Plantes
- Jean Chaubet
- Jolimont
- L'Ormeau - Montaudran
- La Cépière
- La Faourette
- La Terrasse
- La Vache - La Salade
- Lafourguette - Gironis
- Lalande
- Lardenne
- Le Busca
- Le Raisin
- Les Arènes
- Les Argoulets
- Les Carmes-Esquirol
- Les Châlets
- Les Minimes
- Les Pradettes
- Lespinet
- Limayrac
- Maourine
- Marengo - Médiathèque
- Matabiau
- Palais de Justice
- Papus
- Patte d'Oie
- Pech David
- Pont des Demoiselles - Saint-Exupéry
- Ponts Jumeaux
- Pouvourville
- Purpan
- Rangueil
- Reynerie
- Roseraie
- Saint-Agne
- Saint-Aubin
- Saint-Cyprien
- Saint-Etienne
- Saint-Georges
- Saint-Martin du Touch
- Saint-Michel
- Saint-Sernin
- Saint-Simon
- Saouzelong
- Sept Deniers
- Sesquières
- Soupetard
- Trois Cocus
- Zénith
- ZI Thibaud
637 biens immobiliers à vendre à Toulouse
Consulter nos biens à vendre :
-
- Visite Virtuelle
539 000 €Soit 3 326,34 €/m2Vente -
- Visite Virtuelle
310 000 €Soit 3 229,17 €/m2Vente -
- Exclusivité
210 000 €Soit 5 545,29 €/m2Vente -
- Exclusivité
141 000 €Soit 1 500 €/m2Vente -
- Exclusivité
470 000 €Soit 3 133,33 €/m2Vente -
- Exclusivité
500 000 €Soit 2 136,75 €/m2Vente -
- Exclusivité
299 000 €Soit 5 308,01 €/m2Vente -
- Exclusivité
130 000 €Soit 3 104,85 €/m2Vente -
- Exclusivité
169 000 €Soit 3 970,86 €/m2Vente -
- Exclusivité
265 000 €Soit 4 140,63 €/m2Vente -
- Exclusivité
100 000 €Soit 1 655,08 €/m2Vente -
- Exclusivité
100 000 €Soit 2 239,64 €/m2Vente -
- Exclusivité
318 000 €Soit 4 818,18 €/m2Vente -
- Exclusivité
162 000 €Soit 4 644,50 €/m2prix en baisseVente -
146 500 €Soit 4 402,04 €/m2Vente
-
- Exclusivité
130 000 €Soit 4 068,86 €/m2Vente
133 biens immobiliers à louer à Toulouse
Consulter nos biens à louer :
-
753 € par moisLocation
-
- Exclusivité
995 € par moisLocation -
- Exclusivité
1 190 € par moisLocation -
- Exclusivité
675 € par moisLocation -
- Exclusivité
1 750 € par moisprix en baisseLocation -
- Exclusivité
650 € par moisLocation -
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
530 € par moisLocation -
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
1 530 € par moisprix en baisseLocation -
- Exclusivité
509 € par moisLocation -
- Exclusivité
633 € par moisLocation -
- Exclusivité
500 € par moisprix en baisseLocation -
- Exclusivité
530 € par moisLocation -
- Exclusivité
160 € par moisLocation -
- Exclusivité
1 595 € par moisprix en baisseLocation -
- Exclusivité
886 € par moisLocation -
- Exclusivité
807 € par moisLocation
Estimez votre bien en agence ou en ligne
🏠 En agence
Faites confiance à un pro pour estimer votre bien au prix juste
Toulouse en quelques chiffres
Toulouse est une ville de 453 320 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Toulouse est une ville calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 7 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Toulouse | Comparé au département Haute-Garonne |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Toulouse 24 log/ha |
Haute-Garonne 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Toulouse
33 %
|
Haute-Garonne
53 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Toulouse 1977 |
Haute-Garonne 1981 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Toulouse
11 %
|
Haute-Garonne
11 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Toulouse
26 %
|
Haute-Garonne
13 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Toulouse
13 %
|
Haute-Garonne
11 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Toulouse
35 %
|
Haute-Garonne
23 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Toulouse NA |
Haute-Garonne NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Toulouse
26 %
|
Haute-Garonne
15 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Toulouse
17 %
|
Haute-Garonne
50 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Toulouse
83 %
|
Haute-Garonne
50 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Toulouse Locations nombreuses |
Haute-Garonne Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Toulouse | Comparé au département Haute-Garonne |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Toulouse 4 006 hab/km² |
Haute-Garonne 210 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Toulouse
22 %
|
Haute-Garonne
24 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Toulouse
65 %
|
Haute-Garonne
60 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Toulouse
13 %
|
Haute-Garonne
16 %
|
Age moyen
Age médian
|
Toulouse 36 ans |
Haute-Garonne 39 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Toulouse 471 941 habitants |
Haute-Garonne 1 335 103 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Toulouse 1,9 personne/ménage |
Haute-Garonne 2,2 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Toulouse 2 420 euros / mois |
Haute-Garonne 2 890 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Toulouse
61 %
|
Haute-Garonne
58 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Toulouse
39 %
|
Haute-Garonne
42 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Toulouse
17 %
|
Haute-Garonne
21 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Toulouse
18 %
|
Haute-Garonne
13 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Toulouse
73 %
|
Haute-Garonne
40 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Toulouse
63 %
|
Haute-Garonne
79 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Toulouse
1 %
|
Haute-Garonne
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Toulouse Salariés |
Haute-Garonne Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Toulouse
18 %
|
Haute-Garonne
12 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Toulouse
19 %
|
Haute-Garonne
18 %
|
3-Environnement
Critères | Toulouse | Comparé au département Haute-Garonne |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Toulouse 8 km |
Haute-Garonne NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Toulouse 3 fleurs |
Haute-Garonne NA |
Surface
Km²
|
Toulouse 117,8 Km² |
Haute-Garonne 6348,2 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Toulouse 8,8 équip/km² |
Haute-Garonne 5,9 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Toulouse
17 %
|
Haute-Garonne
90 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Toulouse 28 station/km² |
Haute-Garonne 9,3 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Toulouse |
Haute-Garonne ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Toulouse Ville |
Haute-Garonne Espace agricole |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Toulouse 597 mm par an |
Haute-Garonne 770 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Toulouse 2127 heures par an |
Haute-Garonne 2100 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Toulouse Hypermarché à proximité |
Haute-Garonne ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Toulouse Très nombreux |
Haute-Garonne ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Toulouse Tout à proximité |
Haute-Garonne ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Toulouse Très nombreux |
Haute-Garonne ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Toulouse Animée |
Haute-Garonne ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Toulouse Très nombreux |
Haute-Garonne ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Toulouse Très bien desservi |
Haute-Garonne ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Toulouse Plutôt vivant |
Haute-Garonne ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Toulouse 81 |
Haute-Garonne 145 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Toulouse 1751 |
Haute-Garonne 4430 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Toulouse 402 |
Haute-Garonne 1929 |
4-Education
Critères | Toulouse | Comparé au département Haute-Garonne |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Toulouse 5 étab/km² |
Haute-Garonne 2,3 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Toulouse
93 %
|
Haute-Garonne
93 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Toulouse 337 |
Haute-Garonne 1141 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Toulouse 69 997 |
Haute-Garonne 70 568 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Toulouse 16 030 |
Haute-Garonne 19 642 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Toulouse 2 773 |
Haute-Garonne 3 313 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Toulouse 127 |
Haute-Garonne 364 |
5-Commerces
Critères | Toulouse | Comparé au département Haute-Garonne |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Toulouse 870 hab/médecin |
Haute-Garonne 900 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Toulouse Animé |
Haute-Garonne Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Toulouse 0,3 tous les 100m |
Haute-Garonne 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Toulouse 2,5 tous les 100m |
Haute-Garonne 1 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Toulouse
22 %
|
Haute-Garonne
14 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Toulouse
4 %
|
Haute-Garonne
3 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Toulouse
30 %
|
Haute-Garonne
13 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Toulouse 1 072 |
Haute-Garonne 2 133 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Toulouse 7 330 commerces de proximité |
Haute-Garonne 18 820 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Toulouse 1315 |
Haute-Garonne 2996 |
6-Politique
Critères | Toulouse | Comparé au département Haute-Garonne |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Toulouse Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020) |
Haute-Garonne NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Toulouse
61,8 %
|
Haute-Garonne ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Toulouse
82,97 %
|
Haute-Garonne
72,39 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Toulouse
17,03 %
|
Haute-Garonne
27,61 %
|
7-Sécurité
Critères | Toulouse | Comparé au département Haute-Garonne |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Toulouse 70,7 pour 1 000 habitants |
Haute-Garonne 45,9 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Toulouse 11,3 pour 1 000 habitants |
Haute-Garonne 8,5 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Toulouse | Comparé au département Haute-Garonne |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Toulouse 283 604 résidences |
Haute-Garonne 691 474 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Toulouse
18 %
|
Haute-Garonne
9 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Toulouse
41 %
|
Haute-Garonne
44 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Toulouse
40 %
|
Haute-Garonne
38 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Toulouse
1 %
|
Haute-Garonne
9 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Toulouse
5 %
|
Haute-Garonne
2 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Toulouse
48 %
|
Haute-Garonne
40 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Toulouse
2 %
|
Haute-Garonne
7 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Toulouse
44 %
|
Haute-Garonne
42 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Toulouse
0 %
|
Haute-Garonne
2 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Toulouse
1 %
|
Haute-Garonne
7 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Toulouse | Comparé au département Haute-Garonne |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Toulouse Oui |
Haute-Garonne NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Toulouse Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Haute-Garonne NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Toulouse très faible |
Haute-Garonne NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Toulouse 35 |
Haute-Garonne NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Toulouse Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di |
Haute-Garonne NA |
10-Logement
Critères | Toulouse | Comparé au département Haute-Garonne |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Toulouse B1 |
Haute-Garonne NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Toulouse 731 |
Haute-Garonne 6 415 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Toulouse 18 |
Haute-Garonne 220 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Toulouse 1 432 |
Haute-Garonne 9 564 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Toulouse 65 |
Haute-Garonne 156 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Toulouse 4 550 |
Haute-Garonne 13 812 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Toulouse 277 889 |
Haute-Garonne 1 084 592 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Toulouse 5 287 |
Haute-Garonne 11 888 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Toulouse 306 997 |
Haute-Garonne 936 084 |
Guide immmobilier Orpi de Toulouse
-
Venir travailler et habiter Toulouse
4ème ville de France et 3ème ville étudiante, Toulouse est aussi le berceau de l’aéronautique avec le siège d’Airbus et ses nombreuses écoles (Supaéro, Enac, Isae…). la Ville Rose attire chaque année de nouveaux habitants. Toulouse étant desservie par 6 autoroutes, la mer Méditerranée et les stations de ski des Pyrénées sont à 2h de route. L’océan quant à lui n'est qu'à 3h. Le dynamisme économique et culturel allié à un riche patrimoine historique en font une ville à dimension européenne. Sa proximité avec l’Espagne et notamment avec Barcelone favorise les échanges étudiants et commerciaux. De nombreux étudiants et cadres rejoignent ainsi la capitale du Midi-Pyrénées pour finalement y rester. Malgré les nombreuses constructions vers le centre d’affaires Compans-Caffarelli et la réhabilitation d’appartements anciens, notamment sur la rive droite dans le quartier de Saint Cyprien, la demande en biens immobiliers à la location et à la vente reste supérieur à l’offre. -
Les appartements anciens de Toulouse : le charme des briques roses
La brique en terre cuite caractérise les constructions du sud ouest. Utilisée dans de nombreux immeubles anciens, elle confère aux habitations un cachet unique. De plus, la brique en terre cuite est un climatiseur naturel, utile pendant les saisons chaudes. On trouvera dans l’ancienne cité de véritables bijoux d’architecture (escalier monumental, hauts plafonds, cheminées anciennes…). Il ne faut pas avoir peur des petites rues. C’est en ces lieux que se cachent les appartements calmes, à deux pas de la basilique Saint Sernin et de la Place du Capitole. Le centre-ville s’apprécie sans voiture. Les places de parking sont rares, les zones piétonnes nombreuses. Toujours dans l’ancien et la brique, les bobos (bourgeois bohèmes) apprécieront les habitations proches du canal de Brienne jusqu’à la Place Saint Pierre : vue « carte postale » de Toulouse. Les nombreux restaurants et cafés en font un quartier animé prisé par les étudiants. -
Immobilier toulousain : choisir son boulevard, sa rive, son style de vie
Pour les citadins dans l’âme, quelques biens d’exception peuvent se trouver le long des berges de la Garonne. Habiter dans ce secteur permet de bénéficier de la vue et de l’atmosphère unique. De même, en centre ville, des appartements bourgeois sont aménagés dans des hôtels particuliers datant du XVIème siècle. Ces biens sont rares, les prix en conséquence : le m² y dépasse souvent les 4 000€. Plus abordables, les grands boulevards de Lascrosse, de Strasbourg et celui de Lazare-Carnot offrent souvent de grands appartements de 4 et 5 pièces. Ceux situés le long du canal du midi (Boulevard Matabiau, Minimes…) offrent un environnement résidentiel ainsi que de bonnes conditions de circulation. Pratiques pour les personnes qui vont travailler en proche banlieue toulousaine! Les familles souhaitant s’installer à Toulouse apprécieront les immeubles proches de la Place de l’Europe et du Jardin Japonais : résidences récentes, facilités de parking, zones commerciales, espaces verts et crèches les caractérisent.. Les étudiants trouveront des studios à proximité des facs (la plupart dans des résidences étudiantes). La colocation peut être alors une alternative intéressante pour profiter de la ville. -
Habiter une maison à proximité de Toulouse
Le développement de l’agglomération Toulousaine se fait sur les villes en périphérie. Il se manifeste par la construction de nombreux lotissements et maisons individuelles. Nombreuses sont celles qui bénéficient de piscines privatives. Le nouveau cancéropôle en construction sur l’ancien site AZF permet la renaissance de quartiers populaires situés à proximité. C'est le cas notamment des des quartiers de Papus, d’Empalot et du Mirail. Ce dernier est à 5mn en métro. De nombreuses maisons à rénover avec jardinets font le bonheur des primo-accédants. L'immobilier dans les villes proches de la nouvelle ligne de Tramway (Pibrac, Cornebarieu, Mondoville) bénéficiera d’une plus-value. En effet, cette nouvelle ligne prévue pour 2010 raccordera le centre de Toulouse à l’AéroConstellation près de Beauzelle (site de construction de l’A 380). Les quartiers résidentiels de standing au sud est comme Tournefeuille ou Castanet Tolosan proche du canal du midi sont très prisés et permettent de rejoindre le Capitole en 10 mn.