Exclusivité

Bureau à vendre
425,96 m² Toulouse

Bon état

1 378 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3136a59e-da1e-4249-89cc-739e3bdab5c2

Intérieur

Électricité

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

OPPORTUNITÉS : Bureaux à vendre – Toulouse. Notre agence vous propose à la vente un ensemble de bureaux de qualité, idéalement situé à Toulouse, au sein d’un environnement professionnel et facilement accessible.

Développés sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), ces bureaux offrent une organisation fonctionnelle et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une activité tertiaire ou à un investissement patrimonial.

Au rez-de-chaussée :
-Un vaste espace d’accueil,
-Une salle de conférence,
-Une salle de réunion,
-Quatre bureaux,
-Un espace détente,
-Une salle d’archives,
-Deux sanitaires.

À l’étage :
-Un grand dégagement avec espace photocopie,
- Bureaux,
- Deux sanitaires,
- Balcons,
- Une salle technique.

12 places de stationnement aériennes complètent cet ensemble, un atout rare et recherché.

Les bureaux sont actuellement loués par le Ministère de la Justice, garantissant une stabilité locative et un rendement immédiat.
Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un actif sécurisé et pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr