Bureau à vendre
72,81 m² Viuz-la-Chiésaz

Bureau flexible
Bon état

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c8472749-1bb6-4695-8339-0b0a914cfa7d

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Local professionnel – 72,81 m² – Bâtiment entièrement rénové. Venez découvrir ce local Professionnel d’une surface de 72,81 m², situé au 1er étage d’un bâtiment ayant bénéficié d’une rénovation complète selon les dernières normes en vigueur.

On y accède par une entrée sécurisée, menant à une cage d'escalier commune au 4 niveaux du bâtiment.

Le local est vendu brut, vous laissant une totale liberté pour l’agencer et l’adapter à votre projet professionnel.
Les activités autorisées sont les suivantes : bureaux, cabinet profession libérale médicale ou autre, atelier, fabrication sans nuisance sonore... toute activité sauf restauration avec extraction.
Luminosité absolue grâce à ses nombreuses ouvertures !

La vente d'une place de stationnement privative avec borne électrique est possible à proximité immédiate du local.

La rénovation globale de l’immeuble a été dirigée par un architecte et un bureau d’études locaux, garantissant une qualité d’exécution et une conformité technique optimales.

Caractéristiques techniques du bâtiment :
- Charpente neuve
- Couverture neuve
- Isolation sous toiture réalisée en méthode sarking
- Isolation thermique par l’extérieur réalisée en façades
- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes sur l’ensemble du bâtiment
- Volets roulants intégrés motorisés Somfy

Les raccordements ENEDIS, télécoms et eau potable sont neufs.

Un bien idéal pour une activité professionnelle, dans un bâtiment entièrement sécurisé et remis à neuf.

Le bien profite d’un emplacement stratégique entre Annecy et les axes vers Aix-les-Bains et Chambéry.
- à 4 minutes de l'entrée d'autoroute A41 Annecy Sud
- à 12 minutes d'Annecy
- à 20 minutes d'Aix-les-Bains

Je vous invite à nous contacter pour plus d'information !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Bureau à vendre 72,81 m²

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-bureau-viuz-la-chiesaz-74540-c8472749-1bb6-4695-8339-0b0a914cfa7d/ 0 5 29 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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