Bail à céder
32 m2
ANDERNOS-LES-BAINS
14 000 €
Réf. Orpi : 33_0586
L'essentiel
-
Surface 32 m²
L'avis de l'agent
À découvrir, local commercial de 32 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville, au cur d'une rue semi-piétonne très passante, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de piétons.
Le local bénéficie d'une belle vitrine avec porte vitrée, apportant luminosité et visibilité à l'espace de vente. La vitrine est équipée d'un rideau de sécurité électrique, complété par un rideau manuel au niveau de la porte.
Agencé avec goût, le commerce offre un espace agréable et fonctionnel. Un comptoir vient délimiter harmonieusement la pièce, permettant de structurer l'espace tout en conservant une belle sensation de volume.
Le local dispose également de la climatisation, ainsi que d'un petit patio partagé, particulièrement appréciable pour les pauses du personnel.
Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et son agencement, ce local constitue une opportunité idéale pour tout type de commerce ou d'activité professionnelle, hors restauration.
Caractéristiques
- Superficie : 32 m²
- Bail commercial : 3/6/9
- Date d'entrée dans les lieux : novembre 2020
- Loyer : 1 613,04 TTC
- Rue semi-piétonne à fort passage
- Artère principale du centre-ville
- Vitrine avec rideau de sécurité électrique
- Porte vitrée avec rideau manuel
- Climatisation
- Comptoir aménagé
- Petit patio partagé
- Local agencé avec goût
- Activité de restauration non autorisée
Conditions financières
Cession du droit au bail : 14 000
Honoraires d'agence : 4 000 HT
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un emplacement recherché en plein cur du centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important.
INFORMATIONS & VISITES
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la commune de Parentis-en-Born. Pour toute précision ou pour organiser une visite :
Contact : Aurélie SIMON
Téléphone : 07 43 79 36 00
E-mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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