Bail à céder
67 m² ARCACHON

100 000 €

Réf. Orpi : 33_0530

L'essentiel

Surface 67 m²

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L'avis de l'agent

? ARCACHON CENTRE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1

RUE PIÉTONNE LINÉAIRE DE FAÇADE EXCEPTIONNEL

Situé au cur du flux commerçant d'Arcachon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée en zone piétonne.

? Caractéristiques du Local

Surface totale : 67 m² parfaitement agencés.
Façade : Superbe vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une exposition maximale.
Environnement : Rue piétonne à fort passage, environnement d'enseignes nationales et boutiques de créateurs.

? Conditions Financières

Loyer mensuel : 2 500 HT.
Prix de cession : 100 000 (Net vendeur).
Honoraires : À la charge du cessionnaire (acquéreur).

? L'avis de l'expert

"L'atout majeur de ce bien est son linéaire de vitrine. Dans une rue piétonne, c'est un levier de transformation imbattable pour capter le flux touristique et local."

? Contact & Visites

Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, contactez votre conseiller Orpi Pro :

Julien RAES ? 06 60 58 24 11 ? [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr