Bail à céder
151 m2
LE HAVRE
140 000 €
- Honoraires : 8.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 76_0608
L'essentiel
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Surface 151 m²
L'avis de l'agent
Opportunité rare au cur du Havre ! Boutique idéale de 151 m² en parfait état, située sur l'axe piétonnier ultra-commerçant du centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel et continu.
DESCRIPTIF DU BIENSitué dans le secteur le plus recherché et dynamique du centre-ville du Havre, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un magnifique local commercial développant une surface totale de 151 m².
Bénéficiant d'un Emplacement N°1 de premier ordre, ce local offre une visibilité optimale grâce à son linéaire de vitrine attractif. Le quartier bénéficie d'un très fort passage piéton et est entouré d'enseignes nationales majeures et de commerces de proximité à forte notoriété.
Ce local est idéal pour des activités de prêt-à-porter, équipement de la personne, accessoires, décoration, ou toute autre activité commerciale.
? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESSurface totale : 151 m²
Type de bail : Commercial (3/6/9 ans)
Localisation : Rue piétonne / Axe Majeur Centre-Ville
Disponibilité : À négocier
Droit au bail (DAB) : 140 000,00
Loyer annuel principal : 13 178,44 HT (soit un loyer très attractif de 87,27 / m² / an)
Charges annuelles : 4 600,00
Fiscalité : Non soumis à la TVA
Paiement des loyers : Trimestriel et d'avance
Indexation : Annuelle (Indice ILC)
Visites exclusivement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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