Bail à céder
61 m2
LYON
68 600 €
Réf. Orpi : 69_2188
L'essentiel
-
Surface 61 m²
L'avis de l'agent
ORPI PRO À CÉDER
Local commercial de 61 m² situé sur la rue Victor Hugo, l'un des axes commerçants les plus recherchés de Lyon.
Belle vitrine, activité de restauration possible avec gaine d'extraction envisageable et espace facilement aménageable.
GAINE D'EXTRACTION POSSIBLE
Un emplacement premium
- Rue Victor Hugo
- Axe commerçant très fréquenté
- Forte visibilité
- Disponibilité immédiate
Un local fonctionnel
- Surface totale : 61 m²
- Espace de vente
- Mezzanine
- Second espace de vente ou de préparation
- Espace de pause
- Sanitaires
- Stockage au R+1
Prestations
- Belle vitrine
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- ERP
- Rez-de-chaussée
- Kitchenette
- Gaine d'extraction possible
Conditions financières
- Droit au bail : 65 000
- Loyer mensuel : 1 789,75 HT HC
- Charges mensuelles : 66,67 HT
Les points forts
- Emplacement n°1 sur la rue Victor Hugo
- Activité de restauration possible
- Belle vitrine
- Local modulable
- Climatisation réversible
- Faibles charges
- Disponibilité immédiate
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
LSI Val D'Ozon
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Immobilier professionnel
- Achat
69360 Serezin Du Rhone
Trophée réussite 2026
