Bail à céder • 1 000 m2 Saint-Laurent-du-Var Réf. Orpi : 06_0090
200 000 €
Loyer de 20 000 € par an
L'essentiel
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Surface 1 000 m²
L'avis de l'agent
Orpi Pro Agerim propose à la location avec droit d'entrée sur un emplacement Prime un local commercial de 1000m2 sur deux niveaux.
Surface commerciale de 410m2 au RDC et 610m2 en R+1.
Face au contre commercial Cap 3000 ce local commercial anciennement occupé par une Enseigne nationale d'articles de sport offre une visibilité exceptionnelle .
Idéal pour une activité de commerce Mass Market bénéficiant d'un flux voitures important et de la commercialité d'un des plus performants centre commercial en France et en Europe ce local commercial libre de toute occupation est disponible aux conditions suivantes:
Loyer: 240.000/an HT HC
Droit d'entrée: 200.000
charges annuelles:
Taxe foncière à la charge du preneur: 25.157
Honoraires: 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Agerim Carré D'Or
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Saint-Laurent-du-Var
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06000 Nice