Entrepôt à vendre
600 m² LESPERON

600 000 €

Honoraires : 5.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 40_0894

L'essentiel

Surface 600 m²

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Opportunité Investisseur : Murs Occupés Rentabilité 9,6 %Localisation Stratégique : Lesperon (40) Bordure A63

À vendre, murs d'un local d'activité idéalement situés à Lesperon, bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en bordure de l'autoroute A63 avec un accès direct. Un emplacement de choix pour de la logistique ou du stockage.

Points Clés de l'Investissement

Prix de Vente : 600 000 HT (soumis à TVA)
Revenu Locatif Annuel : 57 600 HT
Rentabilité Brute : 9,6 %
État : Murs occupés (générant des revenus immédiats)

Descriptif du Bien

Le site offre des prestations adaptées aux besoins industriels et de stockage :

Surface Bâti : 600 m² environ.
Surface Terrain : 2 802 m² (permettant une excellente zone de manuvre ou de stockage extérieur).
Usage : Local de stockage / Activité.
Accessibilité : Accès immédiat aux flux routiers majeurs (A63).

Contact & Informations

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller OrpiPro :

Julien RAES

Téléphone : 06 60 58 24 11
Email : [email protected]

L'avis de l'expert : Une rentabilité proche des 10 % avec un foncier de près de 3 000 m² en bordure d'autoroute est un produit rare sur le marché landais. Idéal pour une diversification de patrimoine immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr