Fonds de commerce à vendre
97 m2
ARCACHON
425 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 8.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 33_0556
L'essentiel
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Surface 97 m²
L'avis de l'agent
? Opportunité Rare Fonds de Commerce Prêt-à-Porter Emplacement N°1 Arcachon
Emplacement d'exception au cur d'Arcachon !
Idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès direct sur la célèbre Place des Marquises. Une adresse stratégique au sein d'un pôle commercial dynamique, prisé tant par la clientèle locale que par les touristes tout au long de l'année.
? Les Caractéristiques du BienSurface totale : 97 m² parfaitement agencés.
Surface commerciale : 85 m² d'espace de vente lumineux et chaleureux.
Activité actuelle : Prêt-à-porter (boutique clé en main, prête à l'emploi).
Prix de vente : 425 000 Net Vendeur
Loyer annuel : 60 000 HT
Taxe foncière : 2 400 / an (à la charge du preneur)
Honoraires : À la charge de l'acquéreur
Le plus : Un flux piéton garanti, un outil de travail en parfait état et un emplacement N°1 où les opportunités sont extrêmement rares.
? Contact & VisitesPour toute demande d'information complémentaire, dossier financier ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller :
Julien Raes Orpi Pro
? 06 65 58 24 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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