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Fonds de commerce à vendre
150 m2 Capbreton

424 000 €

Réf. Orpi : 40_0840

L'essentiel

  • Surface 150 m²

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L'avis de l'agent

BOULANGERIE – FORTE RENTABILITÉ – CAPBRETON

UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT ET CLÉ EN MAIN

Idéalement située à Capbreton, station balnéaire prisée bénéficiant d'une double typologie de clientèle (fidélité locale et flux touristique intense), cette boulangerie jouit d'une visibilité optimale. L'espace de vente de 150 m² a été intégralement rénové pour offrir une expérience client premium : climatisation réversible, vitrines modernes et porte automatique.


PERFORMANCE FINANCIÈRE EN CROISSANCE CONSTANTE

L'établissement affiche une santé financière remarquable avec une progression régulière du chiffre d'affaires sur les trois derniers exercices :

CA 2023 : 606 000 €

CA 2024 : 634 000 €

CA 2025 : 668 000 €

EBE Retraité : 108 000 € (après déduction de la rémunération de la direction).

Le loyer est de 14 000 € HC/HT par an


CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & EXPLOITATION

Effectif : Équipe stable et autonome composée de 2 CDI temps complet (vente), 1 temps partiel (vente) et 1 boulanger (production).

Équipement : Four principal de 2015. Le parc matériel est bien entretenu, avec une partie du matériel de production ayant moins de 5 ans.

Rythme de vie : Fermeture 1,5 jour par semaine (ouvert 5,5j/7), offrant un confort de gestion appréciable.

Fréquentation : Moyenne de 250 clients/jour hors saison, avec une forte accélération estivale.

PROFIL REPRENEUR

Affaire idéale pour un couple d'exploitants cherchant une qualité de vie sur la côte landaise ou un professionnel en croissance externe. Cession motivée par une réorganisation de portefeuille d'actifs.


DONNÉES FINANCIÈRES RÉCAPITULATIVES


Prix de cession : 400 000 € Net Vendeur

Honoraires d'agence : 24 000 € HT (28 800 € TTC)

Loyer annuel : 14 000 € HC/HT

Type de bail : 3/6/9


Contactez-nous pour obtenir le dossier complet (photos, bilans, inventaire) après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Fonds de commerce à vendre 150 m2

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

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31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-fonds-de-commerce-capbreton-40130-40-0840/ 0 5 106 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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