Fonds de commerce à vendre • 11 000 m2 Créancey Réf. Orpi : 203-099033-232
1 570 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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Terrain 11 000 m²
L'avis de l'agent
Local commercial construit en 2011 d’une superficie de 2000 m² sur une parcelle de 11 000 m², ayant accueilli pendant 10 ans une enseigne alimentaire « discount ».
En bon état et prêt à l’usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP), le bâtiment se compose d’une surface de vente carrelée de plus de 1300 m² éclairée par des blocs néons dont l’accès s’effectue par un sas vitré et sécurisé par des rideaux métalliques, d’une surface de stockage de 540 m² communiquant avec l’espace de vente par une porte sectionnelle électrique, d’un espace bureaux (bureaux, vestiaires, toilettes, cuisine, salle de pause) en R+1 avec vue sur la surface de vente.
L’accès est facile et le stationnement est assuré par un parking clientèle d’environ 160 places.
Toiture isolée, bardage double peau.
L’arrière du bâtiment jouis d’une belle visibilité et d’un support de communication sur l’autoroute A6.
A 30 minutes de Dijon et 35 minutes de Beaune, c’est un secteur dynamique qui voit de nombreux projets immobiliers et commerciaux s’implanter.
Les possibilités sont multiples : enseigne alimentaires, commerciales, concessions, division de l’espace de vente pour un regroupement sous forme de galerie commerciale…
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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21000 Dijon