Fonds de commerce à vendre
110 m² Grenoble

Fonds de commerce
Parfait état

710 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46514830-395a-413d-a49b-a5ca53131bf1

L'essentiel

1 salle de bain/eau
Terrain 110 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Fonds de commerce à vendre – Bureau de tabac, presse, FDJ, Mondial Relay – Agglomération grenobloise. À vendre fonds de commerce de bureau de tabac, presse, Française des Jeux et Mondial Relay, idéalement implanté dans l’agglomération grenobloise.
L’établissement bénéficie d’un emplacement premium sur une avenue à fort trafic, au cœur d’un secteur commercial très dynamique.
Le commerce jouit d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à un grand parking d’environ 100 places, partagé avec les commerces voisins.
Environnement attractif : supermarché, restaurants, bars, pharmacie, banque, et nouveaux programmes immobiliers résidentiels en cours de livraison, garantissant une croissance du flux client à moyen terme.

Locaux et équipements:
-Surface de vente : 60 m²
-Superficie totale : 105 m²
-Local entièrement rénové, prestations contemporaines
-Équipements de sécurité complets : alarme, double rideau métallique, vidéosurveillance, fumigène, plots anti-bélier
-Aucun investissement supplémentaire à prévoir

Exploitation et performance :
L’affaire présente une rentabilité solide et régulière, soutenue par une clientèle fidèle et un fort passage.
Le modèle économique est sain, avec un potentiel de développement supplémentaire en élargissant les plages d’ouverture (jours et semaines actuellement fermés).

Atouts de l’opération :
-Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
-Zone commerciale dynamique et en expansion
-Local refait à neuf – aucun frais à prévoir
-Sécurité optimale
-Affaire rentable avec marge de progression

Renseignements complémentaires et dossier financier disponibles sur demande.
Confidentialité assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr