Immobilier Grenoble

1-Immobilier

Critères

Grenoble

Comparé au département Isère
Type de maison

Segmentation des maisons et des immeubles

Appartements de centre ville

Appartements et maisons de ville
Densité de logements

Nombre de logements par hectare

51 log/ha

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)

Taux de propriétaires (%)

37 %

61 %
Ancienneté du logement

Médiane des dates de construction des logements

1972

1975
Résidences secondaires

Taux de résidences secondaires (%)

2 %

8 %
Petites surfaces (<40 m2)

Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

23 %

8 %
Logement social HLM

Part des HLM parmi les résidences principales (%)

16 %

14 %
Taxe habitation

Taux en vigueur (%)

22 %

21 %
Taxe enlèvt ordures ménagères

Taux en vigueur (%)

7 %

0 %
Taxe foncière

Taux en vigueur (%)

37 %

16 %
Maisons

Part des maisons

4 %

50 %
Appartements

Part des appartements

96 %

50 %

2-Habitants

Critères

Grenoble

Comparé au département Isère
Type de population

Segmentation de la population

Salariés

Salariés
Densité de population

Habitants par km²

8 610 hab/km²

160 hab/km²
Enfants et adolescents

Population de moins de 20 ans (%)

22 %

26 %
Adultes

Population de 20 à 60 ans (%)

58 %

52 %
Personnes âgées

Population de plus 60 ans (%)

20 %

22 %
Age moyen

Age médian

38 ans

39 ans
Nombre d'habitants

Nombre d'habitants

158 340 habitants

1 224 990 habitants
Taille des ménages

Habitants par ménage

1,9 personnes/ménage

2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel

Euros par mois

2 140 euros / mois

2 680 euros / mois
Cadres

Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

59 %

51 %
Employés et ouvriers

Taux d'employés et d'ouvriers (%)

41 %

49 %
Retraités

Taux de retraités (%)

17 %

20 %
Chômage

Taux de personnes sans emploi (%)

15 %

11 %
Lieu de travail

Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

55 %

27 %
Transport vers lieu de travail

Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

54 %

79 %
Croissance démographique

Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

1 %

1 %
Pauvreté

Taux de pauvreté

18 %

11 %
Impôts sur le revenu

Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

17 %

16 %

3-Environnement

Critères

Grenoble

Comparé au département Isère
Type de quartier

Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

ND
Type de paysage

Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

Ville

Campagne
Distance à l'aéroport

Distance à l'aéroport le plus proche (km)

36 km

20 km
Ville et villages fleuris

Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

Trois fleurs

NA
Surface

Km²

18,4 km²

7857,6 km²
Pluie

Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

978 mm par an

960 mm par an
Ensoleillement

Nombre d'heures d'ensoleillement par an

1700 heures par an

1840 heures par an
Terrains et salles de sport

Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

11,4 équip./km²

5,8 équip./km²
Espaces verts et jardins

Part des surfaces vertes dans la surface totale

11 %

93 %
Transports publics

Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

17,8 tran./km²

4,9 tran./km²
Supermarché

Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

Hypermarché à proximité

ND
Restaurants

Densité de restaurants

Très nombreux

ND
Education

Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

Tout à proximité

ND
Commerces

Densité de commerces

Très nombreux

ND
Vie nocturne

Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Très animée

ND
Espaces verts

Proximité à des espaces verts

Très nombreux

ND
Transports

Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Très bien desservi

ND
Tranquilité

Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

Vivant

ND

4-Education

Critères

Grenoble

Comparé au département Isère
Résultats des lycées

Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

94 %

94 %
Ecoles et crèches

Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

11,7 étab./km²

2,8 étab./km²
Universitaires

Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

12 863

38 604
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

7 374

9 901
Classes préparatoires

Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

1 257

1 510

5-Commerces

Critères

Grenoble

Comparé au département Isère
Quartier animé

Segmentation des établissements

Animé

Calme
Restaurants et cafés

Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

0,7 tous les 100m

0,1 tous les 100m
Commerces

Commerces et services de proximité tous les 100m

5,4 tous les 100m

0,9 tous les 100m
Croissance économique

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

20 %

11 %
Croissance des étab. industriels

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

4 %

2 %
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

23 %

10 %
Médecins généralistes

Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

780 hab./généraliste

1010 hab./généraliste
Agences Immobilières

Nombre d'agences immobilières

249

1 185
Nombre de commerces de proximité

Nombre de commerces de proximité

2 680 commerces de proximité

17 550 commerces de proximité

6-Politique

Critères

Grenoble

Comparé au département Isère
Maire

Maire élu lors des municipales 2014

Eric Piolle (2014)

NA
Rapport de force Gauche-Droite

Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

63,4 %

ND

7-Sécurité

Critères

Grenoble

Comparé au département Isère
Atteintes volontaires à l'intégrité physique

Taux pour 1 000 habitants

11,4 pour 1 000 habitants

6,1 pour 1 000 habitants
Violences sexuelles

Taux pour 1 000 habitants

0,6 pour 1 000 habitants

0,4 pour 1 000 habitants
Atteintes aux biens

Taux pour 1 000 habitants

59,7 pour 1 000 habitants

36 pour 1 000 habitants
Cambriolages

Taux pour 1 000 habitants

11,6 pour 1 000 habitants

7,9 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères

Grenoble

Comparé au département Isère
Résidences

Nombre de résidences

93 453 résidences

608 403 résidences
Chauffage central collectif

Part des résidences avec du chauffage central collectif

39 %

19 %
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

30 %

41 %
Chauffage tout électrique

Part des résidences avec du chauffage tout électrique

29 %

26 %
Autre type de chauffage

Part des résidences avec un autre type de chauffage

2 %

13 %
Chauffage urbain

Combustible principal du logement

26 %

7 %
Gaz de ville et de réseau

Combustible principal du logement

38 %

30 %
Fioul (mazout)

Combustible principal du logement

3 %

16 %
Electricité

Combustible principal du logement

32 %

31 %
Gaz en bouteilles et en citerne

Combustible principal du logement

1 %

3 %
Autre combustible

Combustible principal du logement

1 %

14 %

9-Diagnostic risques

Critères

Grenoble

Comparé au département Isère
Risques naturels et technologiques

Présence d'un risque naturel et technologique

Oui

NA
Type de risque

Détail des risques présents sur la commune

Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses

NA
Sismicité

Zone de sismicité

moyenne

NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans

Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

3

NA
Historique des catastrophes naturelles

Type de catastrophe naturelle et période

Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1986), Tempête (5 jours en 1982)

NA

10-Logement

Critères

Grenoble

Comparé au département Isère
Nombre de permis de construire

Nombre de permis de construire

115

5 287
Nombre de permis d'aménager

Nombre de permis d'aménager

0

181
Nombre de déclaration préalable

Nombre de déclaration préalable

458

6 051
Nombre de permis de démolir

Nombre de permis de démolir

19

150
Total nombre de logements autorisés

Nombre de logements autorisés en 2013

1 305

9 682
Total surface en m² de logements autorisés

Surface en m² de logements autorisés en 2013

74 761

810 299
Total nombre de logements commencés

Nombre de logements commencés en 2012

292

5 458
Total surface en m² commencés

Surface en m² commencés en 2012

23 978

545 706
Potentiel immobilier

Zones éligibles à la loi Pinel

Fort potentiel immobilier (zone B1)

Très fort potentiel immobilier (zone NA)