Fonds de commerce à vendre
101 m2
LE HAVRE
175 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 76_0597
L'essentiel
-
Surface 101 m²
L'avis de l'agent
Opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé en plein centre-ville du Havre (76600), découvrez ce bar historique établi depuis 40 ans. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix (N°1) en angle de rue, l'établissement jouit d'une excellente visibilité sur un axe commerçant, touristique et à forte circulation.
Le local commercial est en bon état et prêt à être exploité.
Descriptif des surfaces (Surface totale : 70 m² hors terrasses)
Espace Bar + WC (RDC) : 55 m² chaleureux et fonctionnels.
Stockage (RDC) : Une réserve d'environ 20 m².
Appartement de fonction (1er étage) : Un logement de 26 m² inclus, idéal pour l'exploitant.
Espaces extérieurs (Terrasses) : * Une terrasse permanente de 20 m² accessible toute l'année.
Une terrasse estivale supplémentaire de 20 m² pour maximiser le chiffre d'affaires durant la saison touristique.
Conditions financières
Prix de vente : 175 000,00 NET VENDEUR
Loyer annuel : 14 360,00 HT (soit un excellent ratio de 205,14 /m² HT )
Charges annuelles : 3 200,00
- Honoraires à la charges de l'acquéreur en sus : 6% HT soit 13 320 TTC
Disponibilité : À négocier
Contact & Visites
Affaire saine, idéale pour un repreneur dynamique ou un couple d'exploitants. Les visites se font uniquement sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Seine Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Immobilier professionnel
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
76600 Le Havre
Trophée réussite 2026
