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  • Exclusivité

Fonds de commerce à vendre
500 m2 Limoges

290 000 €

  • Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur inclus. (273 584€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 87_0714

L'essentiel

  • Surface 500 m²

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L'avis de l'agent

ENSEMBLE DE RESTAURATION UNIQUE AU CŒUR DE LIMOGES


À VENDRE – ENSEMBLE DE RESTAURATION UNIQUE AU CŒUR DE LIMOGES

Au cœur du centre-ville de Limoges, dans le secteur très recherché des Halles, découvrez un ensemble de restauration rare et emblématique, offrant une opportunité exceptionnelle pour un professionnel ambitieux souhaitant reprendre trois activités complémentaires dans un emplacement premium.

Un concept rare sur le marché :

1er établissement :
Un restaurant à thème de 280 m², pouvant accueillir plus de 120 couverts, avec une atmosphère reconnue et appréciée par une clientèle locale et touristique.

2e établissement :
Un second restaurant à thème de 217 m², situé en rue piétonne, proposant :

  • 60 places en salle
  • 20 places en terrasse
  • un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité idéale

Cuisine professionnelle centrale :
Entre les deux établissements, une cuisine en bon état, parfaitement équipée, permettant une organisation optimisée pour exploiter les deux restaurants.

Espaces complémentaires :

  • Sous-sol
  • Laboratoire
  • Réserves
  • Stockage
  • Locaux adaptés à une exploitation professionnelle structurée

3e activité :
Une double étale au sein même des Halles de Limoges, avec remise indépendante, offrant une présence stratégique dans l'un des lieux les plus vivants de la ville.

Chiffres clés :

  • Chiffre d'affaires 2024/2025 : + 900 000 € HT
  • Bilan clôture : juillet
  • 6 salariés en place à reprendre
  • Clientèle fidèle assurant une rentabilité immédiate
  • Potentiel de développement pouvant approcher 1 million d'euros de chiffre d'affaires

Un potentiel multiple :

Avec près de 500 m² d'exploitation totale, cet ensemble peut également convenir à :

  • développement de nouveaux concepts
  • Faire 2 restaurants a identité différente.
  • restauration événementielle
  • brasserie premium
  • concept food innovant
  • activité mixte restauration / épicerie haut de gamme

Pourquoi cette affaire ?

Parce qu'il s'agit d'un emplacement stratégique, d'une notoriété déjà installée, et d'un outil de travail immédiatement opérationnel pour un repreneur souhaitant investir dans une affaire de caractère avec de belles perspectives.

Dossier complet sur demande après échange confidentiel.

ONA ENTREPRISES BY ORPI PRO Nicolas Marcheix


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur inclus. (273 584€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Fonds de commerce à vendre 500 m2

290 000 €

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26 Avenue du Président Sadi Carnot
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4.7 https://www.orpi.com/panazol/ 0 5 1495 avis clients

Trophée réussite 2026

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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