Fonds de commerce à vendre
600 m² LIMOGES

100 000 € NET VENDEUR

Réf. Orpi : 87_0731

L'essentiel

Surface 600 m²

Autre

Construit en 1970

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L'avis de l'agent

À VENDRE SALLE DE SPORT CLÉ EN MAIN NORD DE LIMOGES

Opportunité rare sur le secteur nord de Limoges.

Cette salle de sport propose les 3 activités suivantes :

- Salle de sport

- Electrostimulation,

- Pilates Reformer

Le site bénéficie d'une emplacement stratégique dans une zone dynamique et facilement accessible, avec de nombreux parkings privatifs à disposition de la clientèle.

L'établissement dispose d'une surface d'environ 600 m² parfaitement aménagée et équipée avec un matériel de dernière génération, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire.

Les points forts :

Emplacement recherché en zone nord de Limoges
Surface de 600 m²
Matériel à la pointe de la technologie
Nombreuses places de parking privatives
Activité en développement constant
Loyer particulièrement attractif : 44 092,92 HT/an
Clientèle fidélisée

Performances financières :

Chiffre d'affaires 2025 : 164 000 
Prévisionnel 2026 : 185 000 
Potentiel de croissance encore important

Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel du fitness, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une structure saine, moderne et rentable.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr