- Exclusivité
Fonds de commerce à vendre
70 m2
LIMOGES
132 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 87_0779
L'essentiel
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Surface 70 m²
L'avis de l'agent
LIMOGES BELLE ADRESSE VENTE FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT
Très belle opportunité commerciale au cur d'un quartier historique et particulièrement apprécié des Limougeauds.
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar Restaurant, bénéficiant d'un emplacement de qualité dans un environnement recherché et vivant de Limoges.
L'établissement séduit immédiatement par son cachet, son ambiance chaleureuse et la qualité de ses aménagements. Le local est en très bon état général et permet une exploitation immédiate, sans travaux importants à prévoir.
Un établissement prêt à travailler
Le restaurant dispose notamment de :
- Une salle chaleureuse et conviviale, aménagée avec goût ;
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une exploitation efficace ;
- Des espaces fonctionnels et bien entretenus ;
- Une très belle terrasse, véritable atout de l'établissement aux beaux jours ;
- Un environnement bénéficiant d'une clientèle locale appréciant particulièrement ce quartier historique.
L'ensemble offre un cadre agréable aussi bien pour une activité de restauration que pour développer une offre bar, déjeuner, dîner, afterwork ou événementielle, selon le projet du futur exploitant.
Une activité déjà établie
L'établissement bénéficie d'une activité existante et d'une belle notoriété locale.
Chiffre d'affaires 2025 : 270 000
Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, dans un secteur recherché de Limoges, avec un outil de travail de qualité et un réel potentiel de développement.
Possibilité de louer un appartement au dessus.
Les atouts
✔ Emplacement recherché
✔ Quartier historique très apprécié des Limougeauds
✔ Établissement en très bon état
✔ Cuisine professionnelle équipée
✔ Salle chaleureuse et conviviale
✔ Magnifique terrasse
✔ Activité existante
✔ CA 2025 : 270 000
✔ Aucun travaux à prévoir
Une adresse rare sur le marché limougeaud, à découvrir rapidement.
EXCLUSIVITE ONA ENTREPRISES BY ORPI PRO NICOLAS MARCHEIX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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