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Fonds de commerce à vendre
263 m2 Saint-Symphorien-d'Ozon

332 400 €

  • Honoraires : 10.80 % HT à la charge de l’acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 69_2224

L'essentiel

  • Surface 263 m²

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L'avis de l'agent

À VENDRE - PÂTISSERIE

ORPI PRO - À VENDRE

Reprenez une affaire installée depuis plusieurs années, bénéficiant d'une activité reconnue et d'un emplacement au cœur de Saint-Symphorien-d'Ozon.L'emplacement :

  • Emplacement au cœur de la commune
  • Environnement adapté à une activité de commerce de proximité
  • Fonds exploité sur place depuis plusieurs années

L'activité :

  • Fonds de commerce de pâtisserie
  • Activités autorisées au bail : pâtisserie, confiserie, chocolaterie, glacier, traiteur, ainsi que toutes activités connexes et complémentaires

Les locaux :

  • Surface totale d'environ 263 m² (magasin + laboratoire + appartement)
  • Surface magasin + laboratoire : 97,40 m²
  • Locaux répartis sur plusieurs niveaux
  • Rez-de-chaussée comprenant notamment :
    • magasin
    • dégagement
    • WC
    • chambre froide
    • deux laboratoires
    • placards
    • cour privative
  • Présence d'une cave en sous-sol
  • Un appartement est également rattaché au fonds-de-commerce

L'exploitation :

  • Pâtisserie à cette emplacement depuis plus de 120 ans !
  • Effectif indiqué : 3 employés et 2 apprentis
  • Bail en cours jusqu'au 5 août 2031

Les éléments financiers :

  • Prix de cession F.A.I : 332 400 € net
  • Loyer annuel : 19 944 € TTC
  • Loyer mensuel : 1 662 € TTC
  • Charges annuelles : 1 380 €

Les chiffres clés :

  • Chiffre d'affaires HT 2023 : 373 486 €
  • Chiffre d'affaires HT 2024 : 367 979 €
  • Chiffre d'affaires HT 2025 : 375 024 €

Les atouts :

  • Fonds de commerce existant avec clientèle attachée
  • Local complet avec espace de vente, laboratoires, chambre froide et annexes
  • Surface importante permettant de poursuivre et développer l'activité
  • Opportunité adaptée à un professionnel de la pâtisserie, chocolaterie, glacier ou traiteur

Le dossier complet est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.80 % HT à la charge de l’acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Fonds de commerce à vendre 263 m2

332 400 €

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LSI Val D'Ozon

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10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

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4.6 https://www.orpi.com/lsiozon/ 0 5 275 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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